2024年商铺租房协议书8篇.docx

2024年商铺租房协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，乙方因经营需要，拟租赁该商铺。在友好协商的基础上，双方达成以下租赁协议。

二、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体地址和面积为：[商铺地址]、[商铺面积]。

2.乙方承租商铺的主要用途为：[商铺用途]，乙方应保证在租赁期内未征得甲方书面同意不得擅自改变该商铺的用途。

三、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据，并在支付后将相关凭证传真给甲方。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为承租保证金。保证金不计利息，租赁期满或合同解除后，在乙方返还商铺并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

2.如乙方在租赁期内违反本协议规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、其他费用

1.乙方在租赁期内应自行承担包括但不限于水电费、煤气费、物业管理费等在内的所有费用。甲方有权在收到相关费用账单后通知乙方，乙方应在收到通知后尽快支付。

2.如因乙方原因导致租赁商铺发生损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方若未能按时交付商铺或中途收回商铺，应返还乙方已支付的租金及保证金，并赔偿乙方的相关损失。

3.乙方若未能按时支付租金或擅自改变商铺用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

九、其他条款

1.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给他人，如需转让或转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的年租金总额为[年租金总额]元。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[支付金额]元。租金以转账方式支付，具体转账账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

户名：[账户姓名]

账号：[账户账号]

2.乙方应在每次租金支付日前将租金转入甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日[逾期支付违约金比例]的比例收取违约金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2.乙方交纳保证金后，甲方应向乙方出具收据。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将保证金余额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付房屋租金、水电费等各项费用。逾期支付费用，甲方有权采取相应措施进行催缴。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返