无中介二手房销售协议范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

无中介二手房销售协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.房源及销售

1.1房源信息

1.2销售价格与支付方式

1.3付款时间与交付期限

2.房屋状况

2.1房屋现状

2.2产权及使用权

2.3共有及分割

3.交易双方

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

4.中介服务

4.1中介机构信息

4.2服务费用及支付

4.3中介责任与义务

5.定金及违约金

5.1定金数额与支付

5.2违约情形与违约金计算

6.税费承担

6.1税费种类与标准

6.2税费支付责任

7.过户与登记

7.1过户流程与时间

7.2产权转移登记

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织介入

8.3仲裁或诉讼

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限与范围

11.第三方受益

11.1第三方权益

11.2第三方义务

12.合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同解除条件

13.其他条款

13.1房屋交付及验收

13.2物业及公共设施

13.3维修责任与保修

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋共有权人同意出售证明

14.3房屋现状照片及视频

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房源及销售

1.1房源信息

房源坐落于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构为_______（结构类型），建筑面积为_______平方米。房屋所有权证编号为_______，土地使用权证编号为_______。该房屋为_______（是/否）共有财产，如为共有财产，请附上共有权人同意出售证明。

1.2销售价格与支付方式

（1）一次性付款：买受人应在本合同签订之日起_______日内，将房价款全部支付给出卖人。

（2）按揭付款：买受人应在本合同签订之日起_______日内，向金融机构申请办理购房按揭贷款，并将贷款合同约定的首付款支付给出卖人。

（3）分期付款：买受人应按照本合同约定的付款期限和金额，分_______期将房价款支付给出卖人。

1.3付款时间与交付期限

买受人应按照本合同约定的付款方式，在本合同签订之日起_______日内，将房价款支付给出卖人。出卖人应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给买受人。

第二条房屋状况

2.1房屋现状

出卖人保证，上述房屋为现状出售，房屋的结构、设备、设施等均保持原状。房屋的装修及附属设施，如家具、家电等，出卖人应一并提供给买受人。

2.2产权及使用权

出卖人保证，上述房屋的产权及使用权清晰，不存在任何法律纠纷。如房屋为共有财产，出卖人应提供共有权人同意出售的证明。

2.3共有及分割

如上述房屋为共有财产，买受人应与共有权人协商分割共有权益。如协商不成，买受人应依法解决共有权益分割问题。

第三条交易双方

3.1出卖人信息

出卖人（甲方）：

名称（姓名）：____________________

地址：____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

3.2买受人信息

买受人（乙方）：

名称（姓名）：____________________

地址：____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

第四条中介服务

4.1中介机构信息

中介机构（丙方）：

名称：__________________________

地址：__________________________

联系人：________________________

联系电话：_______________________

4.2服务费用及支付

丙方提供中介服务，费用为人民币_______元（大写：____________________________元整）。买受人