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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖合同二手房买卖合同(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额

3.2付款方式及期限

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条房屋交付前的费用

6.1物业费

6.2水电费

6.3其他费用

第七条房屋交付后的费用

7.1物业费

7.2水电费

7.3其他费用

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议管辖法院

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条双方陈述与保证

11.1出卖人陈述与保证

11.2买受人陈述与保证

第十二条附加条款

12.1双方约定的其他事项

第十三条合同的生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

第十四条合同的份数

14.1合同副本份数

14.2各方的留存份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号，具体门牌号为。

1.2房屋结构：房屋结构为X，建筑总面积为平方米。

1.3房屋面积：房屋实用面积为平方米，不包括公摊面积。

1.4房屋所有权证号：京号。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：出卖人为X，身份证号为，联系电话为X。

2.2买受人信息：买受人为X，身份证号为，联系电话为X。

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额：人民币元整（大写：人民币陆佰万元整）。

3.2

付款方式及期限：买受人应于本合同签订之日起日内，将首付款人民币元整支付给出卖人。余款人民币元整，买受人应按照银行贷款要求，于年月日前支付给出卖人。

3.3定金：买受人应于本合同签订之日起日内，支付定金人民币元整给出卖人。

3.4首付款：首付款为人民币元整。

3.5贷款：买受人应自行办理贷款手续，贷款额度不得超过房价款总额的%。

3.6尾款：尾款为人民币元整，买受人应按照银行贷款要求，于年月日前支付给出卖人。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括水、电、燃气、供暖等设施设备应正常使用。

4.3过户手续：买受人应按照法律规定，自行办理房屋过户手续。出卖人应提供必要的协助和证明材料。

4.4过户费用：买受人应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求，不存在重大质量问题。

5.2保修范围：房屋保修范围包括结构、设备、设施等。

5.3保修期限：房屋保修期限为自交付之日起年。

第六条房屋交付前的费用

6.1物业费：房屋交付前，物业费由出卖人承担。

6.2水电费：房屋交付前，水电费由出卖人承担。

6.3其他费用：房屋交付前，其他费用包括但不限于供暖费、燃气费等，由出卖人承担。

第七条房屋交付后的费用

7.1物业费：房屋交付后，物业费由买受人承担。

7.2水电费：房屋交付后，水电费由买受人承担。

7.3其他费用：房屋交付后，其他费用包括但不限于供暖费、燃气费等，由买受人承担。

合同的其余部分将在后续补充。

第八条违约责任

8.1出卖人违约：出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。买受人因出卖人违约所遭受的损失，出卖人应予赔偿。

8.2买受人违约：买受人未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。出卖人因买受人违约所遭受的损失，买受人应予赔偿。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更：本合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应签订补充协议，并经双方盖章或者签字生效。

10.2合同解除：本合同履行过程中，发生不可