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城镇土地开发借款协议5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，协议双方分别为：

借款人：[XXXXX]，以下简称“甲方”

贷款人：[XXXXX]，以下简称“乙方”

甲方为进行[XXXXX]城镇土地开发，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款。为此，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条贷款金额及用途

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款金额为人民币[XXXXX]元整（大写：）。

2.贷款用途：本贷款专用于[XXXXX]城镇土地开发，不得挪作他用。

第二条贷款期限及利率

1.贷款期限：本贷款期限为XX年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

2.贷款利率：本贷款利率为年利率XX%，按季结息，结息日为每季末的XX日。

第三条还款方式

1.还款方式：甲方应按照本协议约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.还款计划：甲方应在贷款发放后的每年XX月XX日前，向乙方支付当年应付的贷款本金及利息。

第四条保证条款

1.甲方保证所提供的贷款用途真实、合法，并愿意承担因虚假陈述或违法行为而产生的法律责任。

2.甲方保证按时足额偿还贷款本金及利息，如逾期未还，愿承担相应的违约责任。

3.乙方保证按照本协议约定的用途使用贷款，不挪作他用。

第五条违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的还款计划偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按原贷款利率上浮XX%计算。

2.甲方如因违法行为或虚假陈述导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反本协议约定，擅自改变贷款用途或挪作他用，甲方有权要求乙方立即归还全部贷款本金及利息，并承担相应的违约责任。

第六条争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第七条其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本金及利息全部清偿之日终止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出借方）：_________

乙方（借款方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方对城镇土地进行开发借款事宜，达成如下协议：

一、协议背景

随着城市化的不断推进，乙方计划在位于_________的城镇土地上投资进行房地产开发。为了筹集必要的资金，乙方向甲方提出借款需求。甲方经过审慎考虑，同意向乙方提供借款支持。

二、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方提供的借款金额为_________元。

2.借款期限：借款期限为_________年，自本协议生效之日起计算。

3.借款利率：年利率为_________%，自本协议生效之日起开始计算。

4.还款方式：乙方应在每个季度向甲方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

三、抵押条款

1.抵押物：乙方将位于_________的城镇土地作为抵押物，向甲方提供抵押。

2.抵押登记：乙方应在协议生效之日起_________个工作日内，办理完毕抵押登记手续。

3.抵押期限：抵押期限为_________年，自本协议生效之日起计算。

4.抵押物价值：抵押物的价值由双方协商确定，并在抵押登记时予以确认。

四、保证条款

1.乙方保证其所开发的房地产项目符合国家法律法规的规定，并取得必要的批准和许可。

2.乙方保证其所提供的抵押物真实、合法、有效，并具备足够的价值以担保借款的偿还。

3.乙方保证在借款期限内按时支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

4.乙方保证在抵押期限内妥善保管抵押物，并承担维护、保养等费用。

五、违约责任

1.乙方如违反本协议中的任何条款，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付利息或本金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金或利息。滞纳金或利息的计算方式按国家法