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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁中介服务专属协议范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及中介服务概述

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租赁用途

1.4中介服务内容

1.5中介服务费用

第二条租赁双方的权益与义务

2.1出租方的权益与义务

2.2承租方的权益与义务

第三条租赁合同的变更与终止

3.1合同变更

3.2合同终止

3.3合同解除

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

第五条押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

第六条房屋维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

第七条房屋保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转租租金支付

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同解除

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2租赁合同副本

12.3其他相关文件

第十三条其他约定

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及中介服务概述

1.1房屋基本信息

房屋位于【填写省份/城市/区域/街道/门牌号码】，房屋结构为【填写房屋结构类型，如：住宅、公寓、别墅等】，房屋面积为【填写实际面积，单位为平方米】。

1.2租赁期限

租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。如双方同意续约，应提前【填写提前通知期限，如30天】书面通知对方。

1.3租赁用途

承租方租赁该房屋用于【填写租赁用途，如：居住、办公、商业等】。

1.4中介服务内容

中介方提供的服务包括：

（1）为承租方和出租方提供租赁信息咨询；

（2）协助双方进行租赁谈判，促成租赁合同的签订；

（3）协助双方办理租赁合同的登记、备案等相关手续；

（4）提供租赁合同的文本及解释；

（5）其他双方约定的中介服务。

1.5中介服务费用

中介服务费用为【填写中介服务费用金额】，由【填写支付方】支付。中介服务费用包括但不限于中介方的工作人员的人工成本、办公成本、交通成本等。

第二条租赁双方的权益与义务

2.1出租方的权益与义务

（1）出租方应保证其对房屋的产权及使用权，确保房屋可以合法出租；

（2）出租方应在租赁开始前将房屋及附属设施的情况告知承租方，并保证房屋及附属设施的正常使用；

（3）出租方应在租赁期间负责房屋及附属设施的日常维护、保养，确保房屋及附属设施的安全；

（4）出租方不得干涉承租方的正常使用，不得无故提前解除租赁合同。

2.2承租方的权益与义务

（1）承租方应按照约定的租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途；

（2）承租方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；

（3）承租方应按时支付租金和押金，并按照约定的方式支付；

（4）承租方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。

第三条租赁合同的变更与终止

3.1合同变更

任何一方要求变更合同条款时，应提前【填写提前通知期限，如30天】书面通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。

3.2合同终止

租赁期满或者双方协商一致解除合同时，本合同终止。

3.3合同解除

在租赁期间，如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为【填写租金金额，单位为元/月】。租金每【填写租金支付周期，如一季度、半年】支付一次。

4.2租金支付时间

租金支付时间为每【填写租金支付周期，如一季度、半年】的【填写具体日期，如15日】。

4.3租金支付方式

租金通过【填写支付方式，如银行转账、现金支付等】支付。

第五条押金及退还

5.1押金金额

承租方在签订租赁合同时，应向出租方支付押金，押金金额为【填写押金金额，单位为元】。

5.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租方应在【填写押金退还时间，如10天内】退还押金给承租方。

第六条房屋维修与保养

6.1出租方维修责任

出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安