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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

新规租房居间服务协议中介协议版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2服务内容

1.3合同期限

2.服务费用

2.1服务费用的计算

2.2支付方式

2.3费用退还

3.双方义务

3.1出租方的义务

3.2承租方的义务

3.3中介方的义务

4.合同的变更与终止

4.1合同变更

4.2合同终止

4.3合同终止后的处理

5.违约责任

5.1出租方的违约责任

5.2承租方的违约责任

5.3中介方的违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3泄密责任

8.不可抗力

8.1不可抗力的认定

8.2不可抗力导致的合同影响

9.适用法律

9.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

10.合同的签订与生效

10.1合同的签订

10.2合同的生效

11.其他条款

11.1房屋交付时间

11.2房屋维修责任

11.3房屋损坏赔偿

12.附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋照片

12.3租赁押金收据

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

13.3中介方签字盖章

14.合同生效时间

14.1合同的生效时间

14.2合同的终止时间

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

1.1.1出租方：指房屋的所有人或合法使用权人，拥有房屋并同意将其出租给承租方使用。

1.1.2承租方：指租赁合同中租用房屋的一方，承租方有权按照合同约定使用和占用房屋。

1.1.3中介方：指提供租房居间服务的一方，协助出租方和承租方达成租赁关系并收取佣金。

1.2服务内容

(1)发布房源信息，为出租方和承租方提供租赁信息；

(2)协助双方进行租赁谈判，促进租赁交易的达成；

(3)协助双方签订租赁合同，提供合同文本；

(4)在租赁期间提供必要的咨询服务，解决租赁过程中的问题。

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁合同约定的租赁期限。

1.3.2如果租赁合同提前终止，本合同相应提前终止。

1.3.3在合同有效期内，中介方应持续提供居间服务。

2.服务费用

2.1服务费用的计算

2.1.1中介方按照租赁合同金额的一定比例收取服务费，比例双方协商确定。

2.1.2服务费用在租赁合同签订后支付，支付方式双方协商确定。

2.2支付方式

2.2.1出租方和承租方应在租赁合同签订后七个工作日内，按照约定向中介方支付服务费。

2.2.2支付方式可以为现金、转账等方式，具体方式由双方协商确定。

2.3费用退还

2.3.1租赁合同提前终止或解除，中介方在扣除已提供服务相应的费用后，将剩余服务费用退还给出租方和承租方。

2.3.2中介方未按照约定提供服务，应退还已收取的全部服务费用。

3.双方义务

3.1出租方的义务

3.1.1出租方应保证其对房屋的合法所有权或使用权，如房屋所有权或使用权发生争议，由出租方承担相应责任。

3.1.2出租方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，如房屋存在瑕疵或不符合约定条件，由出租方承担修复或赔偿责任。

3.2承租方的义务

3.2.1承租方应按照租赁合同约定使用和占用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

3.3中介方的义务

3.3.1中介方应诚实守信，为出租方和承租方提供真实、准确的房源信息。

3.3.2中介方应协助双方签订租赁合同，并按照约定提供咨询服务。

3.3.3中介方应保守合同双方的隐私和商业秘密。

4.合同的变更与终止

4.1合同变更

4.1.1合同变更应书面协议，经合同各方同意并签字盖章后生效。

4.1.2合同变更不得违反法律法规和公序良俗。

4.2合同终止

4.2.1合同终止的条件和原因按照租赁合同的约定执行。

4.2.2合同终止后，中介方应协助双方办理相关手续，如退还押金、结算费用等。

4.3合同终止后的处理

4.3.1合同终止后，中介方应退还剩余服务费用（如有）。

4.3.2合同终止后，中介方不再承担合同约定的义务。

5.违约责任

5.1出租方的违约责任

5.1.1出租方未按照约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任。

5.1.2出租方提前解除或终止合