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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
新规下2024物业管理委托合同示范文本版
本合同目录一览
第一条：定义与解释
1.1合同相关术语的定义
1.2合同的生效日期和有效期的规定
第二条：物业基本情况
2.1物业的名称、地址和范围
2.2物业的面积和结构
2.3物业的用途和现状
第三条：委托人的权利和义务
3.1委托人的权利
3.2委托人的义务
第四条：物业管理公司的权利和义务
4.1物业管理公司的权利
4.2物业管理公司的义务
第五条：物业管理服务内容
5.1物业管理公司的服务内容
5.2物业管理服务的标准和质量要求
第六条：物业管理费用
6.1物业管理费用的计算和支付方式
6.2物业管理费用的调整机制
第七条：合同的履行与监督
7.1双方的履行责任
7.2合同的监督和检查机制
第八条：合同的变更与解除
8.1合同变更的条件和程序
8.2合同解除的条件和程序
第九条：违约责任
9.1双方的违约责任
9.2违约责任的赔偿方式和金额
第十条：争议解决
10.1争议解决的方式和程序
10.2争议解决的时效规定
第十一条：合同的终止
11.1合同终止的条件
11.2合同终止后的相关处理事项
第十二条：必威体育官网网址条款
12.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务
12.2必威体育官网网址条款的例外情况
第十三条：法律适用与争议解决
13.1合同适用的法律法规
13.2争议解决的方式和地点
第十四条：其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2附加条款的效力规定
第一部分：合同如下：
第一条：定义与解释
1.1合同相关术语的定义
本合同中的“物业”指的是位于【填写物业地址】的建筑物及其附属设施和土地，包括住宅、商业和公共区域等。
“物业管理服务”指的是乙方按照本合同约定，对甲方拥有的物业提供的维修、保养、安全、清洁、绿化等管理和服务活动。
1.2合同的生效日期和有效期的规定
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【填写有效期年数】年，自合同生效之日起计算。
第二条：物业基本情况
2.1物业的名称、地址和范围
物业名称为：【填写物业名称】，地址为：【填写物业地址】，范围包括：【填写物业具体范围】。
2.2物业的面积和结构
物业的总建筑面积为【填写总面积】，包括：【填写各部分面积】。物业的结构类型为：【填写结构类型】。
2.3物业的用途和现状
物业用途为：【填写物业主要用途】，如住宅、商业、办公等。物业现状为：【填写物业目前状况】。
第三条：委托人的权利和义务
3.1委托人的权利
甲方有权按照本合同的约定，监督和检查乙方提供的物业管理服务，并要求乙方及时改正不符合约定服务质量的行为。
3.2委托人的义务
甲方应按照合同约定，按时支付物业管理服务费用，并确保物业内的各项设施设备正常运行，不得擅自改变物业的使用性质。
第四条：物业管理公司的权利和义务
4.1物业管理公司的权利
乙方有权按照本合同的约定，对物业进行合理的管理和维护，并有权要求甲方履行其应尽的义务。
4.2物业管理公司的义务
乙方应按照本合同的约定，提供高质量的物业管理服务，并确保物业的安全、整洁和正常运行。
第五条：物业管理服务内容
5.1物业管理公司的服务内容
乙方应提供的物业管理服务包括但不限于：物业设施设备的维护保养、物业管理区域的清洁卫生、公共区域的安全保卫、绿化养护、物业费用收缴、业主沟通协调等。
5.2物业管理服务的标准和质量要求
乙方提供的物业管理服务应符合国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方合理的要求。具体服务标准和质量要求在本合同附件中详细列明。
第六条：物业管理费用
6.1物业管理费用的计算和支付方式
物业管理费用根据物业的建筑面积、物业公司管理费、人员工资、维修养护成本等因素计算，具体费用标准和计算方式见本合同附件。甲方应按月支付物业管理费用。
6.2物业管理费用的调整机制
物业管理费用如有调整，应由双方协商确定，并在合同中予以明确。调整依据为：【填写调整依据，如物价指数、市场行情等】。
第八条：合同的履行与监督
8.1双方的履行责任
甲方应按照合同约定履行支付费用、提供物业等义务。乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量。
8.2合同的监督和检查机制
甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，要求乙方及时整改不符合约定的服务质量。乙方应配合甲方的监督和检查，并提供必要的相关资料和信息。
第九条：合同的变更与解除
9.1合同变更的条件和程序
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更
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