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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋出租额外合同（2024年度）一
本合同目录一览
一、房屋基本信息
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋设施
二、租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
三、租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金支付方式
四、押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还日期
五、房屋使用及维护
5.1房屋使用规定
5.2房屋维护责任
5.3房屋维修请求
六、甲方（出租方）权利与义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
七、乙方（承租方）权利与义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
八、违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
九、争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决时效
十、合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
十一、其他条款
11.1宠物规定
11.2访客规定
11.3保险责任
十二、合同签署日期
12.1甲方签字
12.2乙方签字
十三、附件
13.1房屋照片
13.2租赁押金收据
十四、合同生效条件
14.1合同生效日期
14.2合同生效条件满足方式
第一部分：合同如下：
一、房屋基本信息
1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室
1.2房屋面积：80平方米
1.3房屋户型：两室一厅
1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。
二、租赁期限
2.1租赁开始日期：2024年1月1日
2.2租赁结束日期：2024年12月31日
2.3租赁续约条款：如需续约，乙方应于租赁期到期前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。
三、租金及支付方式
3.1租金金额：每月5000元
3.2租金支付周期：按月支付
3.3租金支付日期：每月的第一个工作日
3.4租金支付方式：银行转账
四、押金
4.1押金金额：一个月租金，即5000元
4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方认可的合理损耗后，甲方应在扣除乙方应付款项后五个工作日内退还剩余押金。
4.3押金退还日期：租赁期满或合同解除后十个工作日内
五、房屋使用及维护
5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2房屋维护责任：乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作，确保房屋及附属设施的正常使用。
5.3房屋维修请求：如有房屋维修需求，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行维修。
六、甲方（出租方）权利与义务
6.1甲方权利：按照本合同约定收取租金，有权检查房屋及附属设施的使用状况，并要求乙方履行合同约定的义务。
6.2甲方义务：保证房屋及附属设施符合租赁用途，确保房屋的安全和合格性，负责房屋及附属设施的大修、中修和必要的保养。
八、违约责任
8.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定提供房屋或未履行甲方义务的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。
8.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。
九、争议解决
9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决时效：双方应自发生争议之日起三十日内解决，逾期未解决的，按本合同约定执行。
十、合同变更与解除
10.1合同变更条件：合同变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2合同解除条件：合同解除必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。
十一、其他条款
11.1宠物规定：乙方不得在房屋内养宠物。
11.2访客规定：乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。
11.3保险责任：乙方应自行购买租赁期间的人身意外伤害保险，并保证保险覆盖范围包含租赁房屋。
十二、合同签署日期
12.1甲方签字：____________
12.2乙方签字：____________
十三、附件
13.1房屋照片：见附件
13.2租赁押金收据：见附件
十四、合同生效条件
14.1合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效。
14.2合同生效条件满足方式：双方按照本合同约定履行各自权利义务，合同即视为生效。
第二部分：其他补充性说明和解释
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