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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋出租正式合同（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.出租人和承租人的基本信息

1.1出租人的姓名、联系方式和地址

1.2承租人的姓名、联系方式和地址

2.房屋的基本信息

2.1房屋的地址、面积和结构

2.2房屋的家具和设施清单

3.租赁期限

3.1租赁开始日期和结束日期

3.2租赁期限的延长条件和程序

4.租金和支付方式

4.1租金的金额和支付周期

4.2租金支付方式和日期

4.3租金的调整条件和程序

5.押金

5.1押金的金额和支付日期

5.2押金的退还条件和程序

6.房屋的使用和维护

6.1承租人对房屋的使用权利和义务

6.2房屋的日常维护和维修责任

7.保险

7.1房屋保险的购买和续保责任

7.2保险理赔的程序和责任分配

8.房屋的转让和转租

8.1房屋转让的条件和程序

8.2转租的条件和程序

9.违约和赔偿

9.1出租人和承租人的违约行为

9.2违约赔偿的金额和方式

10.解除合同的条件和程序

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的程序和通知期限

11.争议解决

11.1争议解决的途径和方式

11.2仲裁或诉讼的地点和法院

12.其他条款

12.1房屋出租合同的修订和补充

12.2合同的生效日期和时间

13.附件

13.1房屋照片和图纸

13.2家具和设施清单

14.签字页

14.1出租人和承租人的签字

14.2合同的日期

第一部分：合同如下：

1.出租人和承租人的基本信息

1.1出租人信息

1.1.1出租人姓名：

1.1.2出租人联系方式：138xxxx

1.1.3出租人地址：市区路号

1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2承租人联系方式：139xxxx5678

1.2.3承租人地址：市区路号

2.房屋的基本信息

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：120平方米

2.3房屋结构：三室两厅一厨一卫

2.4房屋家具和设施清单：

2.4.1床（2张）

2.4.2沙发（1套）

2.4.3餐桌（1张）

2.4.4电视（1台）

2.4.5冰箱（1台）

2.4.6洗衣机（1台）

2.4.7空调（2台）

2.4.8热水器（1台）

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年1月1日

3.3租赁期限的延长条件：如出租人和承租人在租赁期满前3个月达成一致，可以延长租赁期限。

4.租金和支付方式

4.1租金金额：每月人民币3000元

4.2租金支付方式：每月15日之前，承租人通过银行转账的方式支付当月租金。

4.3租金调整条件：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，需提前一个月通知对方。

5.押金

5.1押金金额：人民币5000元

5.2押金支付日期：承租人在签订合同之日起5个工作日内支付押金。

5.3押金退还条件：合同到期且承租人按照约定退还房屋后，出租人在10个工作日内退还押金。

6.房屋的使用和维护

6.1承租人对房屋的使用权利和义务：承租人应当按照约定的用途使用房屋，并妥善保管房屋及设施。

6.2房屋的日常维护和维修责任：如房屋及设施出现故障，承租人应承担维修责任。维修费用由双方协商承担。

7.保险

7.1房屋保险的购买和续保责任：承租人应自行购买房屋保险，并负责保险的有效性和续保。

7.2保险理赔的程序和责任分配：如发生保险理赔事项，承租人应按照保险公司的要求进行理赔程序，并承担相应的责任。

8.房屋的转让和转租

8.1房屋转让的条件和程序：出租人在合同期内不得转让房屋所有权，如发生特殊情况需提前通知承租人，并按照合同约定办理转让手续。

8.2转租的条件和程序：承租人如需转租房屋，须经出租人书面同意，并按照约定支付相关费用。转租行为不得违反合同约定的用途和使用条件。

9.违约和赔偿

9.1出租人和承租人的违约行为：如出租人未按照约定提供房屋或设施，或承租人未按照约定支付租金等，均视为违约。

9.2违约赔偿的金额和方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的10%。

10.解除合同的条件和程序

10.1解除合同的条件：合同期内，如出租人或承租人提前解除合同，需向对方支付违约金。

10.2解除合同的程序和通知期限：双方协商一致后，应书面通知对方，并在合同到期前至少提前3个月办理退房手续。

11.争议解决

11.1争议解决的途径和方式：双方发