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2025年地产项目分成协议

合同/协议编号：____________

甲方：__________（以下简称“甲方”）

乙方：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拟开发位于__________的地产项目（以下简称“项目”），乙方有意参与该项目投资及分成，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。

本协议旨在明确甲方与乙方在项目投资、开发、运营等方面的权利义务，确保项目顺利实施，实现双方利益最大化。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就本项目达成如下协议：

一、项目基本情况

项目名称：__________

项目地点：__________

项目规模：__________

项目总投资：__________

二、投资及分成

1.甲方负责项目的整体投资及开发工作。

2.乙方同意出资__________万元参与项目投资，并按照投资比例享有项目收益。

3.项目收益分成比例：甲方占__________%，乙方占__________%。

4.甲方负责项目运营期间的日常管理，乙方不参与项目运营管理。

三、权利义务

1.甲方应保证项目的合规性，依法办理项目相关手续。

2.乙方应按时足额缴纳投资款，并配合甲方完成项目投资。

3.甲方应按约定比例向乙方支付项目收益。

4.双方应遵守国家法律法规，维护项目合法权益。

四、违约责任

1.甲方未按时足额支付项目收益的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方未按时足额缴纳投资款的，应向甲方支付__________%的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同/协议编号：____________

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方负责项目的整体投资，包括但不限于土地购置、建设资金投入、项目设计、施工管理、市场推广等。

2.乙方负责按照约定的出资比例，向甲方提供项目所需资金。

3.甲方应按照乙方出资比例，确保乙方在项目中的权益得到充分保障。

二、质量标准

1.项目建设应严格遵守国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量达到设计要求。

2.甲方应委托具有相应资质的监理单位对项目进行全过程监理，确保项目质量。

3.项目竣工后，应通过相关部门的验收，并取得相应的合格证书。

三、价格支付

1.乙方按照协议约定的时间和金额向甲方支付投资款。

2.甲方应在项目竣工并取得合格证书后，按照项目实际收益和约定分成比例，向乙方支付分成收益。

3.甲方应在每月月底前向乙方提供项目财务报表，包括但不限于投资额、收入、成本、利润等。

四、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容以及项目商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至项目结束后五年止。

五、违约责任

1.甲方未按时足额支付乙方分成收益的，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按时足额缴纳投资款的，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.任何一方违反必威体育官网网址义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本协议约定的义务。

七、合同解除

1.在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

a.另一方严重违约，经催告后仍未纠正；

b.项目因不可抗力导致无法继续进行；

c.双方协商一致解除本协议。

2.合同解除后，双方应按照约定处理项目剩余事宜，包括但不限于投资款退还、收益分配等。

八、通知与送达

1.任何一方在本协议项下的通知，应通过书面形式送达至对方指定的地址。

2.通知自送达之日起生效。

九、合同生效与终止

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议有效期为______年，自生效之日起计算。

3.本协议期满或双方协商一致解除本协议后，本协议自动终止。

十、法律适用与管辖

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本协议的争议解决，由项目所在地人民法院管辖。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.按照项目规划进行项目开发，享有项目的开发权和使用权。

b.对项目进行日常管理，包括但不限于工程进度管理、成本控制、质量监督等。

c.在项目收益分配中，享有甲方应得的比例。

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