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房屋出租契约：2024年城市核心地段租房合同

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还日期及条件

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用要求

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修通知

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的责任

第十条违约责任

10.1承租人违约

10.2出租人违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用及管辖

12.1合同适用的法律

12.2合同争议的管辖法院

第十三条其他约定

13.1房屋交付清单

13.2附属设施使用说明

13.3双方联系方式

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3双方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市城市核心地段路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体布局和家具配置详见附件一。

1.4房屋设施：房屋内配备有空调、洗衣机、热水器、冰箱等基本生活设施，同时提供宽带网络和有线电视服务。

第二条租赁期限

2.1

租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。

2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内协商达成一致，并签订书面续约协议。

2.3租赁期限总计：租赁期限共计X年X个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的X日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期内的X日之前支付租金。

3.4租金支付方式：租金可以通过银行转账、、支付等方式支付，具体方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）作为押金。

4.2押金退还日期及条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，应在X个工作日内退还承租人押金。

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本维修和保养，承租人负责日常使用中的维护和清洁。

5.3房屋维修通知：如房屋出现故障或损坏，承租人应立即通知出租人，并由出租人在X个工作日内进行维修。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。

6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租人应按保险公司的理赔流程进行申报和处理。

第七条转租条款

7.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前X个工作日将转租通知书面提交给出租人。

7.3转租手续：承租人应在转租前与新租户协商一致，并办理相关转租手续，包括但不限于合同解除、押金退还等。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：在租赁期限内，如双方同意对合同条款进行变更，可以书面形式提出并经双方协商一致后进行修改。

8.2合同变更程序：合同变更应由双方签署书面协议，并注明变更内容、变更日期等相关信息。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：在租赁期限内，双方同意提前解除合同的，可以协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：合同解除应由双方签署书面协议，并注明解除原因、解除日期等相关信息。

9.3解除合同后的责任：合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。

第十条违约责任

10.1承租人违约：承租人违反合同约定，造成出租人损失的，应承担相应的违约责任。

10.2出租人违约：出租人违反合同约定，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协