房屋出售合同范本 带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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房屋出售合同范本1

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

2.出售方信息

2.1出售方姓名

2.2出售方联系方式

2.3出售方身份证号码

3.购买方信息

3.1购买方姓名

3.2购买方联系方式

3.3购买方身份证号码

4.房屋售价及支付方式

4.1房屋售价

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4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

6.房屋过户及产权转移

6.1过户手续

6.2产权转移时间

7.税费承担

7.1交易税费

7.2其他税费

8.房屋维修责任

8.1出售方责任

8.2购买方责任

9.违约责任

9.1出售方违约

9.2购买方违约

10.争议解决方式

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10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2房屋交付前的使用和保管

14.合同的签署和备案

14.1合同签署时间

14.2合同备案时间

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

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1.1房屋位置：北京市海淀区路号，具体房号为X。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4房屋所有权证号：字第号。

第二条出售方信息

2.1出售方姓名：X。

2.2出售方联系方式：电话号码为X，邮箱为X。

2.3出售方身份证号码：X。

第三条购买方信息

3.1购买方姓名：X。

3.2购买方联系方式：电话号码为X，邮箱为X。

3.3购买方身份证号码：X。

第四条房屋售价及支付方式

4.1房屋售价为人民币万元整。

4.2支付方式为银行转账，购买方应于本合同签订之日起个工作日内，将房款支付至出售方指定的银行账户。

4.3付款时间为本合同签订之日起个工作日内。

第五条房屋交付时间及条件

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5.1交付时间为出售方收到全部房款之日起个工作日内。

5.2交付条件为出售方将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全地交付给购买方。

第六条房屋过户及产权转移

6.1过户手续由出售方协助购买方办理，包括但不限于房屋产权转移登记、土地使用权转移登记等。

6.2产权转移时间为过户手续办理完毕之日起个工作日内。

第八条税费承担

8.1交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由购买方承担。

8.2其他税费包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，由购买方承担。

第九条房屋维修责任

9.1出售方责任：出售方应对房屋及附属设施进行必要的维修，保证房屋在交付时符合合同约定的使用条件。

9.2购买方责任：购买方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和设施，造成损坏的，应负责修复或承担修复费用。

第十条违约责任

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10.1出售方违约：出售方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成购买方损失的，出售方应承担违约责任，向购买方支付违约金，并赔偿因此给购买方造成的损失。

10.2购买方违约：购买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成出售方损失的，购买方应承担违约责任，向出售方支付违约金，并赔偿因此给出售方造成的损失。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决：如协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同变更：合同履行期间，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.3

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合同解除：除不可抗力等原因外，任何一方不得单方面解除合同。如一方主张解除合同，应提前个工作日书面通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失。

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商