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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋产权转让具体合同书版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条转让双方基本信息

2.1转让方姓名、身份证号

2.2受让方姓名、身份证号

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋过户及产权转移

4.1过户费用承担

4.2产权转移时间

4.3过户所需材料

第五条房屋交付及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付后的物业管理

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条附加条款

10.1房屋户口迁出

10.2宠物及附属设施处理

10.3房屋装修情况

第十一条双方承诺

11.1转让方承诺

11.2受让方承诺

第十二条合同的签订与备案

12.1合同签订日期

12.2合同备案日期

第十三条合同的保管

13.1合同正本保管方

13.2合同副本份数及保管方

第十四条其他事项

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋所有权证号：京X字第号

第二条转让双方基本信息

2.1转让方姓名：X

2.2转让方身份证号：

2.3受让方姓名：X

2.4受让方身份证号：

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：合同签订后七个工作日内支付首款人民币万元整，剩余款项在过户完成后支付。

第四条房屋过户及产权转移

4.1过户费用承担：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由双方协商承担。

4.2产权转移时间：双方应积极配合办理过户手续，自过户手续齐全之日起算，预计个工作日内完成产权转移。

4.3过户所需材料：双方有效身份证件、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证、土地使用权证等。

第五条房屋交付及条件

5.1交付时间：过户完成后十个工作日内

5.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；水、电、燃气、供暖等各项公共设施正常使用；室内装修及家具家电等附属设施完好。

5.3交付后的物业管理：物业管理费由受让方承担，具体费用按物业管理公司规定标准执行。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：转让方保证所述房屋不存在质量问题，包括但不限于主体结构、设备设施等。

6.2保修范围及期限：房屋交付后，如出现质量问题，转让方应承担保修责任，保修期限自交付之日起算，为期一年。

第七条违约责任

7.1

转让方的违约责任：如转让方违反合同约定，导致合同无法履行或造成受让方损失的，应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

7.2受让方的违约责任：如受让方违反合同约定，导致合同无法履行或造成转让方损失的，应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字或盖章后生效。

9.3合同解除：除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面解除合同。如双方同意解除合同，应以书面形式签订解除协议，经双方签字或盖章后生效。

第十条附加条款

10.1房屋户口迁出：转让方应保证在交付房屋时，将其户口迁出，否则应承担因此产生的一切后果。

10.2

宠物及附属设施处理：房屋交付时，如转让方家中存在宠物，双方可协商处理方式。附属设施、家具、家电等物品的归属按照合同约定或双方协商确定。

10.3房屋装修情况：转让方应向受让方说明房屋的装修情况，包括装修时间、风格