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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋交易预付款合同样本一

本合同目录一览

第一条房屋交易预付款合同的定义和解释

1.1定义

1.2解释

第二条合同双方的权益和义务

2.1卖方的权益和义务

2.2买方的权益和义务

第三条房屋交易预付款的金额和支付方式

3.1金额

3.2支付方式

第四条房屋交易预付款的用途和支付时间

4.1用途

4.2支付时间

第五条房屋交易预付款的退还条件和程序

5.1退还条件

5.2退还程序

第六条合同的生效、变更和解除

6.1生效

6.2变更

6.3解除

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效日期和有效期限

9.1生效日期

9.2有效期限

第十条合同的附件

10.1附件内容

10.2附件的有效性

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄露后果

第十二条法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条合同的修改和补充

13.1修改

13.2补充

第十四条合同的最终解释权

14.1解释权归属

14.2解释权行使

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易预付款合同的定义和解释

1.1定义

本合同是指由买方为购买卖方所出售的房屋，向卖方支付一定数额的预付款，并约定在房屋交易完成后，预付款如何处理的合同。

1.2解释

（1）本合同的“房屋”是指双方在合同中约定交易的那栋建筑物及其附属设施和土地使用权。

（2）“预付款”是指买方在房屋交易过程中，为了表明购买诚意和履行购买义务，按照合同约定向卖方支付的款项。

（3）“房屋交易完成”是指买方按照合同约定支付完毕全部购房款项，并完成房屋过户手续。

第二条合同双方的权益和义务

2.1卖方的权益和义务

（1）卖方应保证其对房屋的出售权，确保房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

（2）卖方应保证房屋的质量和使用功能，按照合同约定的时间交付房屋。

（3）卖方应按照合同约定，合理使用预付款，并在房屋交易完成后，向买方退还预付款或者抵作房款。

2.2买方的权益和义务

（1）买方按照合同约定支付预付款，表明其购买房屋的诚意和决心。

（2）买方应按照合同约定的时间支付剩余房款，并配合卖方完成房屋过户手续。

（3）买方应合理使用房屋，并按照合同约定承担房屋的维修、养护责任。

第三条房屋交易预付款的金额和支付方式

3.1金额

本合同约定的预付款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），该金额占房屋交易总金额的【】%。

3.2支付方式

买方应按照合同约定的时间和方式，向卖方支付预付款。支付方式可以是银行转账、现金支付或者其他双方约定的方式。

第四条房屋交易预付款的用途和支付时间

4.1用途

卖方应按照合同约定，合理使用预付款，主要用于房屋的维修、装修和交易过程中的其他费用。

4.2支付时间

买方应在本合同签订之日起【】日内，向卖方支付预付款。

第五条房屋交易预付款的退还条件和程序

5.1退还条件

（1）在房屋交易完成后，预付款将抵作房款，买方无需退还。

（2）如房屋交易未能完成，且原因不在买方，卖方应在合同解除之日起【】日内，向买方退还预付款。

5.2退还程序

（1）卖方应在退还预付款之日起【】日内，将预付款退还至买方指定的账户。

（2）如买方要求现金退还，卖方应在退还预付款之日起【】日内，向买方支付现金。

第六条合同的生效、变更和解除

6.1生效

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

6.2变更

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.3解除

合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确约定解除合同的原因、日期和相关责任。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）卖方未按照合同约定交付房屋，或者房屋存在重大质量问题。

（2）买方未按照合同约定支付房款。

（3）一方未履行合同约定的其他义务。

7.2违约责任

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的预付款金额的【】%。

（2）如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

（3）违约方应承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方可自愿选择向合同签订地或者房屋所在