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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖双方权益保障合同（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4交易日

1.5过户日

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋性质

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

5.3维修费用

第六条房屋用途及变更

6.1房屋用途

6.2变更条件

6.3变更手续

第七条合同的解除和终止

7.1解除条件

7.2终止条件

7.3解除和终止的后果

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3诉讼时效

第十条合同的生效、变更和解除

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3解除条件

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理费

第十二条双方声明及承诺

12.1出卖人声明及承诺

12.2买受人声明及承诺

第十三条合同的附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3贷款合同复印件

第十四条其他约定

14.1房屋交付后，买受人负责办理水、电、煤气等公共事业账户的变更手续。

14.2房屋交付后，买受人负责缴纳物业管理费及相关费用。

14.3

出卖人应保证房屋不存在任何法律纠纷，如有纠纷，由出卖人承担全部责任。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指房屋的所有人，即本合同签订时拥有房屋所有权的人。

1.2买受人

买受人是指与出卖人签订本合同，并同意购买房屋的人。

1.3房屋

房屋是指本合同项下的不动产，具体位置、面积、结构等详见本合同第二条。

1.4交易日

交易日是指双方约定的房屋交易的具体日期，即买卖双方完成房屋过户的日期。

1.5过户日

过户日是指双方约定的房屋所有权转移登记的日期，即房屋所有权证上的登记日期。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋地址是指房屋的具体地理位置，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等。

2.2房屋面积

房屋面积是指房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋性质

房屋性质是指房屋的用途和性质，如住宅、商业、办公等。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号是指房屋所有权证上的唯一编号。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易价格是指双方约定的购买房屋的价格，以人民币元为单位。

3.2支付方式

支付方式包括现金支付、转账支付、贷款支付等，具体方式由双方协商确定。

3.3定金

定金是指买受人为了保证交易诚意而支付的一定金额，定金的数额由双方协商确定。

3.4首付款

首付款是指买受人首次支付的交易款项，首付款的数额由双方协商确定。

3.5贷款

贷款是指买受人通过金融机构申请的购房贷款，贷款的数额、期限、利率等由双方协商确定。

3.6尾款

尾款是指交易完成后，买受人支付给出卖人的剩余款项，尾款的数额由双方协商确定。

第四条交付及过户

4.1交付时间

交付时间是指出卖人将房屋及附属设施交付给买受人的具体时间。

4.2交付条件

交付条件包括房屋及附属设施完好、功能正常、所有权转移等。

4.3过户时间

过户时间是指双方约定的将房屋所有权转移登记的时间。

4.4过户费用

过户费用是指双方约定的办理房屋所有权转移登记所需支付的费用，包括税费、手续费等。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

房屋质量是指房屋的结构、设施、设备等符合国家相关标准和规定的程度。

5.2维修责任

维修责任是指房屋在保修期内因质量问题导致的损坏，由出卖人承担维修责任。

5.3维修费用

维修费用是指维修房屋所需的费用，包括材料费、人工费等。

第六条房屋用途及变更

6.1房屋用途

房屋用途是指房屋的规划用途，如住宅、商业、办公等。

6.2变更条件

变更条件是指房屋用途变更所需满足的条件，包括法律法规、政策规定等。

6.3变更手续

变更手续是指办理房屋用途变更所需提交的材料、程序等。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

出卖人未能按照本合同的约定履行义务的，应