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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖专项委托协议模板版

本合同目录一览

1.房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房屋交易价格及支付方式

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间及条件

2.2房屋过户相关手续及时间

2.3房屋交付与过户的费用承担

3.房屋买卖合同的履行

3.1买卖双方的权利与义务

3.2房屋质量及瑕疵处理

3.3房屋买卖合同的变更与解除

4.违约责任

4.1买卖双方的违约行为

4.2违约责任的具体承担方式

5.争议解决

5.1双方协商解决

5.2请求第三方调解

5.3向人民法院提起诉讼

6.合同的生效、终止与解除

6.1合同的生效条件

6.2合同的终止条件

6.3合同解除的条件及后果

7.其他约定

7.1房屋买卖相关的税费支付

7.2房屋物业管理及维修责任

7.3双方约定的其他事项

8.附件

8.1房屋所有权证及土地使用权证复印件

8.2房屋买卖合同及相关文件

9.签字盖章

9.1买卖双方签字

9.2见证人签字

9.3盖章

10.合同签订日期

10.1合同签订的具体日期

11.合同备案与保管

11.1合同备案的相关手续

11.2合同正本及副本的分发与保管

12.信息必威体育官网网址

12.1买卖双方的信息必威体育官网网址

12.2违约方的信息披露后果

13.法律适用及管辖

13.1合同适用的法律法规

13.2合同争议解决的管辖法院

14.合同的修订及补充

14.1合同的修订条件

14.2合同补充协议的签订及效力

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

甲方（卖方）的基本信息如下：

姓名：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（买方）的基本信息如下：

姓名：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号】

联系方式：【乙方联系方式】

1.3房屋交易价格及支付方式

（1）在签署本合同时，乙方支付人民币【首付款金额】元整作为首付款；

（2）剩余房款人民币【剩余房款金额】元整，乙方应于【付款日期】前，通过银行转账的方式支付给甲方；

（3）乙方支付的房款，甲方出具合法的收款凭证。

第二条房屋交付及过户

2.1房屋交付时间及条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋及附属设施设备应完好，不存在重大质量问题；

（3）房屋内的家具、家电等物品应按照本合同约定进行交付。

2.2房屋过户相关手续及时间

甲方应自本合同签订之日起【过户时间】内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的一切费用，按照本合同约定承担。

2.3房屋交付与过户的费用承担

（1）房屋交付时，甲方应承担房屋及相关设施设备的所有权转移费用；

（2）房屋过户时，按照国家相关政策规定，产生的税费由【承担方】承担；

（3）双方约定的其他费用，按照本合同约定承担。

第三条房屋买卖合同的履行

3.1买卖双方的权利与义务

（1）甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）甲方应按照本合同约定的时间、方式交付该房屋及相关附属设施设备；

（3）乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款；

（4）乙方应自房屋过户手续办理完毕之日起，承担该房屋的一切物业管理、维修等责任。

3.2房屋质量及瑕疵处理

（1）甲方应在交付房屋时，向乙方说明该房屋的质量和使用状况；

（2）如该房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任；

（3）如该房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方按照本合同约定承担责任。

3.3房屋买卖合同的变更与解除

（1）本合同一旦签订，除不可抗力等法定原因外，任何一方不得擅自变更或解除；

（2）如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认；

（3）本合同的变更或解除，不影响双方因本合同产生的权利和义务。

第四条违约责任

4.1买卖双方的违约行为

（1）甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例；

（2）乙方未按照本合同约定支付购房款的，应按照逾期支付天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例；

（3）双方的其他违约行为，按照本合同约定承担违约责任。

4.2违约责任的具体承担方式

（1）违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金；

（2）违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等；

（3）双方