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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产租赁标准合同合富置业(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金及支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.双方权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.2承租人的权利与义务

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.保险及损害赔偿

5.1保险责任

5.2损害赔偿责任

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.房屋转租

7.1转租规定

7.2转租手续

8.合同变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

9.争议解决

9.1协商解决

9.2法律途径解决

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

11.附件

11.1房屋清单

11.2其他相关文件

12.其他条款

12.1合同生效条件

12.2法律适用

12.3合同语言

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.附件说明

14.1附件一：房屋照片

14.2附件二：租赁押金收据

14.3附件三：房屋钥匙交付记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方（出租人）将位于【地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋租赁给乙方（承租人）。房屋具体描述如下：

房屋编号：【房屋编号】

房屋设施：【列出主要设施，如家具、电器等】

使用面积：【使用面积】平方米

房屋现状：【描述房屋现状，如新旧程度、装修情况等】

1.2租金及支付方式

乙方应按月支付租金，租金为人民币【租金金额】元整。租金支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。乙方应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。

1.3租金调整条款

租金调整将根据【调整依据，如市场行情、通货膨胀等】进行，每【调整周期】进行一次调整。租金调整的具体数额由双方协商确定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

除非双方另有约定，否则租赁期限届满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。

2.3提前解约条款

甲乙双方提前解约需提前【通知期限】天向对方书面提出，并经对方同意。提前解约的一方应支付给对方【违约金金额】元作为违约金。

3.双方权利与义务

3.1出租人的权利与义务

甲方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全。甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在乙方违约时采取相应的措施。

3.2承租人的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定支付租金。乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

乙方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方不得将房屋转租给他人。

4.2房屋维护责任

乙方应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

5.保险及损害赔偿

5.1保险责任

甲方应购买火灾险，并将乙方列为共同受益人。如因火灾等意外事件导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2损害赔偿责任

乙方应承担因自身原因导致的房屋及附属设施损坏的赔偿责任。如乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

6.维修与保养

6.1维修责任

甲方应负责房屋及附属设施的大修和维修。如因房屋及附属设施的正常磨损导致需要维修的，甲方应承担维修费用。

6.2保养责任

乙方应负责房屋及附属设施的日常保养。如因乙方未按照合同约定保养导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

7.房屋转租

7.1转租规定

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。如乙方需转租，应向甲方提出申请，并支付给甲方【转租手续费金额】元作为手续费。

7.2转租手续

乙方转租给第三人时，应与第三人签订转租合同，并报甲方备案。转租合同的终止日期不得超过本合同的终止日期。

8.合同变更与终止

8.1合同变更

任何一方提出变更合同条款的要求，应书面通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止

本合同期满后，除非双方另有约定，否则乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。合同终止后，甲方应退还乙