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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产项目融资租赁协议模板2024版版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁物的维护与保养
4.1承租人的维护责任
4.2出租人的维护责任
5.租赁物的保险
5.1保险的责任范围
5.2保险的支付义务
6.违约责任
6.1承租人的违约行为
6.2出租人的违约行为
7.争议解决
7.1争议的解决方式
7.2争议解决的时间限制
8.合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
9.合同的转让
9.1合同转让的条件
9.2合同转让的通知义务
10.合同的终止
10.1合同终止的条件
10.2合同终止后的处理
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息的定义
11.2必威体育官网网址信息的保护期限
12.法律适用及争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
13.其他条款
13.1附加条款
13.2附录
14.签署页
14.1承租人签署
14.2出租人签署
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于【地点】的【房地产项目名称】，包括但不限于：【具体建筑物名称】、【土地面积】、【建筑物面积】等。租赁物详细信息详见附件一。
1.2租赁范围的限制
承租人仅享有租赁物使用权，不得转让、转租、抵押或以其他方式处置租赁物。未经出租人书面同意，承租人不得对租赁物进行改建、扩建或进行可能影响租赁物价值或使用状态的活动。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为【开始日期】。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为【结束日期】。
2.3租赁续约条款
租赁期满前，承租人如需续约，应提前【提前通知天数】书面通知出租人。双方可就租赁条件进行协商，并签订新的租赁合同。如双方未能就续约条件达成一致，出租人有权收回租赁物。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为每月一次，支付日期为每月的【支付日期】。
3.2租金支付方式
承租人应通过银行转账方式将租金支付至出租人指定的银行账户。转账时，请在备注栏内注明“房地产项目融资租赁协议租金”字样。
第四条租赁物的维护与保养
4.1承租人的维护责任
4.2出租人的维护责任
出租人负责租赁物的重大维修和保养。如租赁物出现重大故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在【响应时间】内予以修复。
第五条租赁物的保险
5.1保险的责任范围
承租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将出租人列为共同保险人。保险金额不得低于租赁物的评估价值。
5.2保险的支付义务
保险费用由承租人承担。承租人应在租赁开始日期前办理好保险手续，并将保险单复印件交出租人备案。
第六条违约责任
6.1承租人的违约行为
如承租人迟延支付租金、违反本合同其他条款，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金为应付租金的【百分比】。
6.2出租人的违约行为
如出租人未能按照约定提供租赁物或未能按时修复租赁物，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金为应付租金的【百分比】。
第八条争议解决
7.1争议的解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决的时间限制
双方应自争议发生之日起【时间限制】内解决。如双方均未在约定时间内解决争议，视为双方均放弃争议解决的权利。
第九条合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2合同解除的条件
合同解除需双方协商一致。如一方违反合同条款，对方有权解除合同。
第十条合同的转让
9.1合同转让的条件
合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。
9.2合同转让的通知义务
承租人如需转让合同权利义务，应提前【通知天数】书面通知出租人。
第十一条合同的终止
10.1合同终止的条件
合同终止的条件如下：
（1）租赁期满，双方未达成续约协议；
（2）租赁物因不可抗力原因损毁，无法继续使用；
（3）双方协商一致终止合同。
10.2合同终止后的处理
合同终止后，承租人应将租赁物按照约定条件返还出租人。如租赁物有损坏或遗失，承租人应承担相应责任。
第十二条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息的定义
必威体育官网网址信
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