工程款抵押房子的合同8篇.docx

工程款抵押房子的合同8篇

篇1

甲方（发包方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（承包方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

鉴于甲方需要支付乙方一定的工程款，为了保障乙方的权益，甲方同意将其房产抵押给乙方作为工程款的担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]，产权年限为[产权年限]。甲方对该房产拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。乙方在充分了解抵押物的情况后，同意接受该房产作为工程款的担保。

二、抵押物价值及担保金额

经甲乙双方协商，抵押物的价值为[抵押物价值]元。甲方同意将抵押物的价值作为工程款的担保金额，确保乙方能够按时收到应付的工程款。在乙方完成工程后，甲方将按照合同约定的方式支付乙方相应的工程款。

三、抵押物登记及保管

为了确保抵押物的安全，甲方同意将抵押物的相关权利证书交由乙方保管。乙方将负责妥善保管权利证书，并确保抵押物不会被第三方擅自处分或挪用。同时，乙方也将协助甲方办理抵押物的登记手续，确保抵押物的权利得到合法保护。

四、工程款的支付及结算方式

1.工程款的支付方式：甲方同意通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付乙方工程款。具体支付方式将由甲乙双方协商确定。

2.工程款的结算周期：甲乙双方同意按照工程进度进行结算，具体结算周期将由双方协商确定。乙方应按时向甲方提供结算清单和发票等相关资料，甲方将在收到完整资料后尽快完成结算支付。

3.工程款的免税额：根据相关法律法规的规定，乙方应缴纳的税款将由乙方自行承担。甲方在支付工程款时，将按照合同约定的金额支付，不会扣除任何税款。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如果甲方未按照合同约定支付乙方工程款或抵押物未能按时交付给乙方，甲方将承担相应的违约责任。具体违约责任将由甲乙双方协商确定。

2.争议解决方式：如果甲乙双方在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商无果，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

六、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止条件：有下列情形之一的，甲乙双方可以终止合同：（1）双方协商一致的；（2）因不可抗力致使合同目的不能实现的；（3）在合同履行过程中发现对方有严重违约行为的。在合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算和清理，确保双方的权益得到合法保护。

篇2

合同协议

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

地址：______________________________

借款人所在地借款实际施工项目的位置（以本人填写的具体地点为准）：___________房产项目名称及用途（详细）：____________房产所属方全称及权属关系：__________。以下统称借款人。此房产是借款人在承接工程项目的结算款项用于购置的个人私有房产。因工程款项尚未结清，特向乙方（抵押权人）申请借款人民币大写______________________元整（小写：_________元）。经甲乙双方充分协商，在平等自愿的基础上签订本协议条款，以便共同遵守履行本协议义务。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经双方友好协商达成如下协议内容条款如下：

二、抵押期限约定事项：本协议的抵押期限自本协议生效之日起至借款人还清全部款项时止。若借款人不能按期还款时双方应另行签订补充协议以确认抵押期限的延续性事项并明确权利义务事项等内容。在抵押期限内未经乙方同意甲方不得擅自处置抵押物如：私自转让出售或再次抵押等行为，否则乙方有权终止本协议并要求甲方提前偿还债务承担违约责任及一切法律后果和经济损失等后果承担事项等条款约定。（具体内容根据双方意愿填写具体细节。）甲方如未能按期偿还借款应事先书面告知乙方其自行处置抵押物房产的理由或还款延期等处置行为结果并征得乙方同意后方可处置该房产否则视为违约行为并承担相应法律责任。（具体细节可根据双方意愿填写。）

三、抵押物价值估价约定事项：本协议中涉及的房产估价是由甲乙双方依据市场