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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产物业经营管理合同书(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3甲方拥有的物业信息

1.4乙方提供的服务内容

第二条合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条经营管理范围

3.1乙方管理的物业范围

3.2乙方提供的服务范围

第四条经营管理目标

4.1乙方应达到的经营目标

4.2甲方应提供的支持条件

第五条经营管理费用

5.1乙方应支付的费用

5.2甲方应支付的费用

第六条经营管理成果分配

6.1成果分配的原则

6.2成果分配的比例

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2向第三方仲裁机构申请仲裁

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方应保守的必威体育官网网址信息

10.2必威体育官网网址信息的例外情况

第十一条法律适用和管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

第十二条合同的生效、修订和终止

12.1合同生效的条件

12.2合同修订的条件

12.3合同终止的条件

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的附件

14.1附件一：物业经营管理计划

14.2附件二：物业经营管理费用明细

14.3附件三：经营管理成果分配方案

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××房地产有限公司

甲方住所：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××物业管理有限公司

乙方住所：××省××市××区××路××号

1.3甲方拥有的物业信息

物业名称：×××花园

物业地址：××省××市××区××路××号

物业类型：住宅小区

物业面积：总面积约为平方米

1.4乙方提供的服务内容

乙方提供的服务内容包括：物业管理、维修保养、安全保障、环境卫生、绿化养护等。

第二条合同期限

2.1合同开始日期：2024年1月1日

2.2合同结束日期：2029年12月31日

第三条经营管理范围

3.1乙方管理的物业范围

乙方负责管理的物业范围包括：住宅楼、商业楼、停车场、绿化区域等。

3.2乙方提供的服务范围

乙方提供的服务范围包括：维修保养、环境卫生、安全保障、绿化养护、物业租赁等。

第四条经营管理目标

4.1乙方应达到的经营目标

乙方在合同期内应达到的经营目标包括：提高物业服务质量、保持物业设施完好、提升物业价值等。

4.2甲方应提供的支持条件

甲方应提供的支持条件包括：提供必要的物业管理资料、协助乙方进行物业管理工作等。

第五条经营管理费用

5.1乙方应支付的费用

乙方应支付的费用包括：物业管理费、维修保养费用、员工薪酬等。

5.2甲方应支付的费用

甲方应支付的费用包括：物业管理费、维修保养费用、员工薪酬等。

第六条经营管理成果分配

6.1成果分配的原则

成果分配的原则为按揭分成，具体比例在附件中详细说明。

6.2成果分配的比例

成果分配的比例为：甲方获得%，乙方获得%。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

合同变更的条件包括：双方协商一致、因法律法规变更等原因。

7.2合同解除的条件

合同解除的条件包括：双方协商一致、因不可抗力等原因。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：赔偿乙方经济损失、支付违约金等。

8.2乙方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：赔偿甲方经济损失、支付违约金等。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2向第三方仲裁机构申请仲裁

如果双方协商不成，任何一方均可向合同约定的第三方仲裁机构申请仲裁。

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方应保守的必威体育官网网址信息

双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址信息的例外情况

必威体育官网网址信息不包括公众已知的信息、双方自愿公开的信息、法律规定应予以公开的信息等。

第十一条法律适用和管辖

11.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2合同争议的管辖法院

本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。

第十二条合同的生效、修订和终止

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