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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产销售代理的协议书范本(2024版)
本合同目录一览
1.代理协议概述
1.1代理协议的定义
1.2代理协议的签订日期
1.3代理协议的有效期限
2.房地产项目介绍
2.1项目的名称和地址
2.2项目的性质和规模
2.3项目的开发企业和所有人
3.代理商的职责和权利
3.1代理商的职责
3.2代理商的权利
3.3代理商的义务
4.代理费用和结算方式
4.1代理费用的计算方式
4.2代理费用的支付时间
4.3代理费用的结算方式
5.销售业绩奖励和惩罚
5.1销售业绩奖励的标准和方式
5.2销售业绩惩罚的措施和条件
6.合作双方的信息必威体育官网网址
6.1合作双方应保守的秘密信息
6.2必威体育官网网址信息的保护期限
6.3必威体育官网网址信息的泄露责任
7.合作双方的权利和义务
7.1合作双方的权利
7.2合作双方的义务
8.合同的变更和解除
8.1合同变更的条件和程序
8.2合同解除的条件和程序
9.合同争议的解决方式
9.1争议解决的途径
9.2争议解决的时间限制
10.合同的违约责任
10.1违约行为的界定
10.2违约责任的具体措施
11.合同的适用法律和管辖
11.1合同适用的法律
11.2合同争议的管辖法院
12.合同的签订和生效
12.1合同的签订日期和地点
12.2合同的生效条件
13.合同的副本和正本
13.1合同副本的数量和分发
13.2合同正本的保管和交验
14.其他条款和附件
14.1其他重要的合同条款
14.2合同附件的说明和数量
第一部分：合同如下：
第一条代理协议概述
1.1代理协议的定义
1.2代理协议的签订日期
本协议由甲乙双方于2024年4月1日签订。
1.3代理协议的有效期限
本协议自签字盖章之日起生效，有效期为2年。除非一方提前终止本协议，否则本协议将在有效期届满时自动续约1年。
第二条房地产项目介绍
2.1项目的名称和地址
项目的名称：某某花园
项目的地址：某市某区某路1号
2.2项目的性质和规模
项目的性质：住宅小区
项目的规模：总占地面积平方米，总建筑面积平方米，共栋楼，个单元
2.3项目的开发企业和所有人
项目的开发企业：某某房地产开发有限公司
项目的所有人：某某房地产开发有限公司
第三条代理商的职责和权利
3.1代理商的职责
（1）负责对项目进行市场调研，分析目标客户群体，制定销售策略；
（2）组织销售团队，对销售人员进行专业培训；
（3）按照甲方的要求，对项目进行宣传推广；
（4）根据市场情况，制定价格策略和销售政策；
（5）负责客户的接待、咨询和谈判工作；
（6）协调解决客户在购房过程中遇到的问题；
（7）按照甲方要求，提交各类销售报表。
3.2代理商的权利
（1）独家销售权：在协议有效期内，乙方拥有项目的独家销售权；
（2）价格制定权：乙方有权根据市场情况，制定销售价格；
（3）广告宣传权：乙方有权对项目进行广告宣传，推广活动；
（4）销售政策制定权：乙方有权根据市场情况，制定销售政策；
（5）委托代理事宜：乙方有权委托第三方机构或个人，代为办理与销售相关的事宜。
3.3代理商的义务
（1）按照甲方要求，积极开展销售工作，完成销售目标；
（2）提供专业的销售服务，确保客户满意度；
（3）维护甲方的品牌形象，不得进行任何有损甲方声誉的行为；
（4）遵守国家法律法规，合法经营；
（5）按照约定时间，向甲方支付代理费用。
第四条代理费用和结算方式
4.1代理费用的计算方式
代理费用为项目总销售金额的2%。
4.2代理费用的支付时间
乙方应在每月5日前，向甲方支付上一月的代理费用。
4.3代理费用的结算方式
双方同意采用银行转账的方式进行代理费用的结算。
第五条销售业绩奖励和惩罚
5.1销售业绩奖励的标准和方式
销售业绩奖励按照乙方实际完成销售金额的0.5%计算，作为乙方的销售奖励。
5.2销售业绩惩罚的措施和条件
第六条合作双方的信息必威体育官网网址
6.1合作双方应保守的秘密信息
合作双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。
6.2必威体育官网网址信息的保护期限
必威体育官网网址信息的保护期限为协议有效期内以及协议终止后5年。
6.3必威体育官网网址信息的泄露责任
如一方泄露了对方的必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更的条件和程序
任何一方如欲变更本协议的任何内容，应向对方提
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