市场租赁合同书6篇.docx

市场租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：中国建材市场

承租方（以下简称乙方）：华夏建设公司

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就市场的租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的是中国建材市场内的商铺，具体位置和面积如下：

2.乙方承租该商铺的目的是为了经营建材销售业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为三年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为每月人民币壹万元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计付滞纳金。

四、市场管理规定

1.乙方在租赁期间内，应遵守市场的管理规定，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应在营业时间内保持商铺的开放状态，并按时参加市场组织的各类活动。

五、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币伍万元整作为保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间内履行合同约定。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将商铺恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状或未返还商铺，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变商铺的结构和用途；

（3）未经甲方同意转租、转让或抵押租赁物；

（4）在租赁期满或合同提前终止时未恢复原状或未返还商铺。

2.乙方应承担的违约责任包括但不限于：应支付的滞纳金、违约金、赔偿金等。具体数额应根据违约行为的严重程度和甲方因此造成的损失来确定。

七、不可抗力及合同终止

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成，合同可提前终止。

2.合同终止后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状或未返还商铺，甲方有权扣除保证金作为违约金。同时，乙方应承担因合同终止而产生的其他违约责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

九、其他约定事项及生效条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在签订合同时应提供营业执照、税务登记证等相关资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。如因乙方提供虚假资料导致合同无效的，乙方应承担全部违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

篇2

出租人（甲方）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租人（乙方）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方市场摊位事宜达成如下协议：

一、承租摊位

乙方承租甲方位于XXXX市场的XX号摊位，面积约为XX平方米。该摊位用于销售XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金XX元。

2.支付方式：乙方应每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金可通过银行转账或现金方式支付。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金XX元，作为履约担保。租赁期满或合同终止时，保证金在扣除应付费用后退还乙方。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和保证金。

（2）甲方应保证市场的环境卫生和安全。

（3）甲方需为乙方提供必要的市场设施和设备。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付租金和保证金。

（2）乙方需保证销售的商品质量合格，价格合理。

（3）乙方应遵守市场的规章制度和甲方的管理规定。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时提供必要的市场设施和设备，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的相关损