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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产土地使用权转让协议2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方

1.2受让方

1.3土地使用权

第二条土地使用权转让

2.1土地使用权范围

2.2土地使用权面积

2.3土地使用权性质

第三条转让条件

3.1转让方权属证明

3.2受让方支付转让款

3.3法律法规规定的其他条件

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条土地使用权过户

5.1过户申请

5.2过户期限

5.3过户费用

第六条合同的履行和保证

6.1转让方的义务

6.2受让方的义务

6.3合同履行保证

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条违约责任

9.1转让方违约

9.2受让方违约

9.3违约责任承担方式

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3必威体育官网网址泄露责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力处理方式

第十三条税款承担

13.1税款种类

13.2税款承担主体

13.3税款支付方式

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3法律适用

14.4合同效力

14.5联系方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条土地使用权转让

2.1土地使用权范围：本合同项下的土地使用权范围包括土地的位置、面积、界限等，具体以附件一《土地使用权证》载明为准。

2.2

土地使用权面积：土地使用权面积为____平方米，具体以附件一《土地使用权证》载明为准。

2.3土地使用权性质：土地使用权性质为住宅用地/商业用地/工业用地等，具体以附件一《土地使用权证》载明为准。

第三条转让条件

3.1转让方权属证明：转让方应向受让方提供合法有效的土地使用权证、身份证等权属证明文件。

3.2受让方支付转让款：受让方应按照本合同约定的价格和支付方式，向转让方支付土地使用权转让款。

3.3法律法规规定的其他条件：双方应遵守国家法律、法规和政策，办理土地使用权转让所需的相关手续。

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格：土地使用权转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2支付方式：受让方支付转让款的方式为一次性支付/分期支付，具体支付方式以附件二《支付方式说明》为准。

4.3支付时间：受让方应在本合同签订后____个工作日内，按照约定的支付方式向转让方支付转让款。

第五条土地使用权过户

5.1过户申请：双方应按照国家和地方政府的有关规定，共同向土地管理部门提交土地使用权过户申请。

5.2过户期限：双方应自本合同签订之日起____个工作日内完成土地使用权的过户手续。

5.3过户费用：过户费用包括税费、手续费等，具体费用以附件三《过户费用说明》为准。

第六条合同的履行和保证

6.1转让方的义务：转让方应保证其对土地使用权的所有权，确保土地使用权可以合法、顺利进行过户。

6.2受让方的义务：受让方应按照本合同约定的价格和支付方式，按时向转让方支付转让款。

6.3合同履行保证：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：合同的解除应符合国家法律、法规的规定，并经双方协商一致。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，可依法向人民法院起诉。

8.3仲裁解决：双方可以达成仲裁协议，提交仲裁委员会进行仲裁。

8.4

法律途径：如上述方式无法解决争议，任何一方均有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条违约责任

9.1转让方违约：转让方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让款的20%。

9.2受让方违约：受让方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让款的20%。

9.3违约责任承担方式：违约