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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产土方工程合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程性质

2.合同主体

2.1发包人

2.2承包人

3.合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3预付款

3.4进度付款

3.5竣工结算

4.工程期限

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3延期竣工

5.工程质量

5.1质量标准

5.2质量监督

5.3质量保修

6.施工材料

6.1材料供应

6.2材料质量

6.3材料验收

7.施工设备

7.1设备供应

7.2设备使用

7.3设备保管

8.安全生产

8.1安全生产责任制

8.2安全防护措施

8.3安全事故处理

9.变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1发包人违约

10.2承包人违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同终止

13.其他约定

13.1文物保护

13.2环境保护

13.3税务责任

13.4知识产权

14.合同的附件

14.1工程设计文件

14.2施工图纸

14.3技术规范

14.4合同价款明细表

14.5履约担保书

第一部分：合同如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：××房地产项目土方工程

1.2工程地点：××市××区××路××号

1.3工程规模：根据设计文件，本项目土方工程总量为万立方米

1.4工程性质：住宅小区土方工程

第二条合同主体

2.1发包人：××房地产开发有限公司

2.2承包人：××建筑工程有限公司

第三条合同价格

3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）

3.2价格调整：合同执行过程中，如遇市场价格变动，双方可协商调整合同价格

3.3预付款：合同签订后五个工作日内，发包人向承包人支付合同总价30%的预付款

3.4进度付款：工程进度达到合同约定的节点后，承包人向发包人提供相应工程进度报表，发包人按实际完成工程量的90%进行进度付款

3.5竣工结算：工程竣工验收合格后，双方按照合同约定的价格进行竣工结算

第四条工程期限

4.1开工日期：合同签订后一个月内

4.2竣工日期：合同约定的工程总量完成时间，最长不超过六个月

4.3延期竣工：如因承包人原因导致工程延期，每延期一天，承包人应向发包人支付合同总价1%的违约金

第五条工程质量

5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求

5.2质量监督：双方共同参与质量监督，确保工程质量

5.3质量保修：工程竣工验收合格后，承包人对土方工程质量承担一年保修责任

第六条施工材料和设备

6.1材料供应：发包人负责提供工程所需的主要材料，并保证材料质量

6.2材料质量：承包人应严格按照设计文件和施工规范要求使用材料

6.3材料验收：承包人对进场的材料进行验收，确保材料符合质量要求

第八条安全生产

8.1安全生产责任制：承包人应建立健全安全生产责任制度，明确各级管理人员和施工人员的安全生产责任

8.2安全防护措施：承包人应按照国家安全生产法律法规和行业标准，采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全

8.3安全事故处理：如发生安全事故，承包人应立即报告发包人和相关部门，并按照有关规定进行处理

第九条变更与解除

9.1

合同变更：合同执行过程中，如因设计变更或其他原因导致工程量增减，双方可协商调整合同价格和工程期限

9.2合同解除：除非合同约定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同

第十条违约责任

10.1发包人违约：如发包人未按约定支付预付款、进度付款或竣工结算，应支付违约金，并承担相应责任

10.2承包人违约：如承包人未按约定完成工程、未保证工程质量或延期竣工，应支付违约金，并承担相应责任

第十一条争议解决

11.1协商解决：合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决

11.2调解解决：如协商不成，双方可向相关行业协会或专业调解机构申请调解

11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁

11.4法律途径：如仲裁不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2