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房地产分期付款买卖合同模板2024
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房地产权属情况
第二条：房地产买卖
2.1房地产描述
2.2买卖价格及支付方式
2.3付款时间及分期方式
第三条：分期付款约定
3.1分期付款计划
3.2付款金额及期限
3.3付款方式及账户
第四条：房地产交付及验收
4.1交付时间及地点
4.2验收条件及标准
4.3质量保证及保修
第五条：权利与义务
5.1出卖人义务
5.2买受人义务
5.3双方的权利与责任
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件及后果
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖及法律适用
第九条：合同的生效、终止与继承
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同继承
第十条：其他约定
10.1房屋过户及产权转移
10.2税费承担
10.3房屋保险
第十一条：双方签字盖章
11.1出卖人签字盖章
11.2买受人签字盖章
第十二条：附件
12.1房地产权属证明文件
12.2买卖合同相关法律法规
第十三条：合同日期
13.1签订日期
第十四条：合同正本及副本
14.1合同正本数量及保管方
14.2合同副本数量及分发方
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
出卖人全称：×××房地产开发有限公司
营业执照号：××××××××××××××
注册地址：××省××市××区××路××号
联系人：×××
联系电话：×××××××××××
电子邮箱：××××××××××
1.2买受人信息
买受人全称：（买受人名称）
营业执照号：（买受人营业执照号，如有）
注册地址：（买受人注册地址）
联系人：（买受人联系人）
联系电话：（买受人联系电话）
电子邮箱：（买受人电子邮箱）
1.3房地产权属情况
房地产权属证明文件：（包括但不限于房产证、土地使用权证等）
房地产描述：位于××省××市××区××路××号的房地产，包括但不限于建筑物、构筑物、土地等。
第二条：房地产买卖
2.1房地产描述
房屋坐落：（具体地址）
房屋结构：（房屋结构类型）
房屋面积：（建筑面积）
土地性质：（土地性质）
土地使用权期限：（土地使用权期限）
2.2买卖价格及支付方式
买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
买受人应按照本合同约定的付款方式及时支付价款。
2.3付款时间及分期方式
（1）自合同签订之日起____个月内支付____%；
（2）自合同签订之日起____个月内支付____%；
（3）自合同签订之日起____个月内支付剩余的____%。
第三条：分期付款约定
3.1分期付款计划
买受人应按照本合同约定的分期付款计划按时支付款项。
3.2付款金额及期限
分期付款金额及期限详见本合同附件《分期付款计划表》。
3.3付款方式及账户
买受人应通过银行转账等非现金方式向出卖人指定的账户支付款项。具体账户信息如下：
账户名称：×××房地产开发有限公司
开户银行：×××银行×××分行
银行账号：××××××××××××××××
第四条：房地产交付及验收
4.1交付时间及地点
房地产交付时间：自买受人支付完毕全部购房款项之日起____个工作日内。
房地产交付地点：××省××市××区××路××号。
4.2验收条件及标准
买受人应按照国家和地方有关规定以及合同约定对房地产进行验收。验收合格的，双方签署《房地产交接书》。
4.3质量保证及保修
出卖人应保证房地产质量符合国家和地方有关规定及合同约定。在保修期内，因房屋质量问题导致的损失，出卖人承担修复和赔偿责任。
第五条：权利与义务
5.1出卖人义务
（1）保证房地产权属清晰，符合法定交易条件；
（2）按照约定时间、地点交付房地产；
（3）提供合法的房地产权属证明文件；
（4）履行合同约定的质量保证及保修责任。
5.2买受人义务
（1）按照约定时间、方式支付购房款项；
（2）按照约定时间、地点接收房地产；
（3）对房地产进行验收，提出合理化建议；
（4）履行合同约定的其他义务。
5.3双方的权利与责任
双方应严格履行合同约定的义务，享有合同约定的权利。一方违约的，对方有权要求违约方承担违约责任。
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件及后果
合同解除的条件及后果按照双方约定及国家相关法律法规执行。双方应协商确定解除后的权利义务处理事项。
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一
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