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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产代管协议规范(2024版)一
本合同目录一览
1.代管协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.代管人及代管物的明细
2.1代管人信息
2.2代管物明细
3.代管期限
3.1起始日期
3.2结束日期
4.代管物的使用与保管
4.1使用规定
4.2保管责任
5.代管费用与支付方式
5.1费用明细
5.2支付方式
6.代管人的权利与义务
6.1权利
6.2义务
7.代管物的维修与保养
7.1维修责任
7.2保养责任
8.代管物的保险
8.1保险责任
8.2保险费用
9.合同的变更与终止
9.1变更条件
9.2终止条件
10.违约责任
10.1代管人违约
10.2委托人违约
11.争议解决方式
11.1协商解决
11.2法律途径
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2泄露后果
13.法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
14.其他条款
14.1附录
14.2附件
第一部分：合同如下：
第一条代管协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
本协议适用于乙方代管甲方位于____的房地产，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的物业。
第二条代管人及代管物的明细
2.1代管人信息
（1）营业执照副本或其他合法身份证明文件；
（2）法定代表人或负责人身份证明；
（3）代管人联系人信息。
2.2代管物明细
代管物的具体信息如下：
（1）物业地址：____；
（2）物业面积：____平方米；
（3）物业用途：____；
（4）其他特殊情况：如物业存在租赁、抵押等情况应详细说明。
第三条代管期限
3.1起始日期
本协议自双方签字盖章之日起生效，代管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2结束日期
除非本协议提前终止或双方另有约定，代管期限届满后，本协议自动失效。
第四条代管物的使用与保管
4.1使用规定
（1）不得改变代管物的结构和用途；
（2）不得将代管物转租、转借给第三方；
（3）不得擅自处置代管物上的财产；
（4）按照甲方要求对代管物进行维护和管理。
4.2保管责任
乙方应对代管物进行妥善保管，确保代管物的安全、完整和正常使用。因乙方保管不善导致的代管物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第五条代管费用与支付方式
5.1费用明细
乙方代管代管物的费用包括但不限于：物业管理费、维修费、水电费等。具体费用标准及支付方式由双方协商确定。
5.2支付方式
甲方应按双方约定的时间、金额和方式向乙方支付代管费用。
第六条代管人的权利与义务
6.1权利
（1）按约定使用和保管代管物；
（2）要求甲方支付代管费用；
（3）在代管期限内享有代管物的经营收益（如有）。
6.2义务
（1）遵守相关法律法规和本协议的约定；
（2）妥善保管代管物，确保代管物的安全、完整和正常使用；
（3）按约定向甲方支付代管费用；
（4）在代管期限内按约定使用代管物，不得擅自改变用途或转租、转借。
第八条代管物的维修与保养
8.1维修责任
乙方应负责代管物的日常维修和保养，确保代管物的设施设备正常运行。如代管物出现故障或损坏，乙方应及时予以修复。
8.2保养责任
乙方应定期对代管物的设施设备进行保养，延长其使用寿命。保养内容包括但不限于：清洁、润滑、检查、更换损坏部件等。
第九条代管物的保险
9.1保险责任
乙方应为代管物办理保险，确保代管物在保险期间内遭受意外损失时能得到赔偿。保险费用由乙方承担。
9.2保险费用
乙方应按照甲方的要求办理保险，并将保险费用计入代管费用中。
第十条合同的变更与终止
10.1变更条件
任何一方如需变更本协议的内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。
10.2终止条件
（1）代管期限届满，双方未续签；
（2）双方协商一致解除本协议；
（3）一方违约导致本协议无法履行，另一方解除本协议；
（4）法律法规规定应当终止的其他情形。
第十一条违约责任
11.1代管人违约
乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
11.2委托人违约
甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第十二条争议解决方式
12.1协商解决
双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。
12.2法律途径
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法
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