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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

新房屋买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.房屋买卖价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式

3.3付款日期

4.房屋交付及过户

4.1交付日期

4.2过户费用

4.3过户手续

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.房屋使用及管理

6.1使用范围

6.2管理费用

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.房屋登记及产权转移

10.1登记手续

10.2产权转移

11.税费承担

11.1出卖人承担的税费

11.2买受人承担的税费

12.合同的生效、终止和解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

13.其他约定

13.1物业管理

13.2邻里关系

13.3公共设施

14.双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称（或姓名）：X

1.1.2出卖人地址：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.1.4出卖人营业执照号（若有）：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称（或姓名）：X

1.2.2买受人地址：X

1.2.3买受人联系方式：X

1.2.4买受人身份证号（或其他有效证件号）：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：X市X区X街道X号

2.2房屋结构：X（如：住宅、别墅等）

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋所有权证号：X

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格：X元（大写：人民币X元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付房价款的百分之X作为定金。

3.2.2买受人应按照下列付款计划向出卖人支付房价款：

a)自本合同签订之日起X日内支付房价款的百分之X；

b)在X日内支付房价款的百分之X；

c)在X日内支付房价款的百分之X；

d)其他：X。

3.3付款日期：见付款方式中的具体规定。

第四条房屋交付及过户

4.1交付日期：X

4.2过户费用：X元，由买受人承担（或由出卖人承担）。

4.3过户手续：双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房屋过户手续。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家和地方房屋质量相关标准和规定。

5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由买受人承担。如因房屋质量问题导致的维修，由出卖人承担。

第六条房屋使用及管理

6.1使用范围：买受人只能按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2管理费用：房屋管理费用（如物业费、公共维修基金等）由买受人承担。具体费用标准和支付方式见附件。

第八条违约责任

8.1出卖人违约：

8.1.1出卖人未按合同约定交付房屋的，应向买受人支付房价款总额的百分之X作为违约金。

8.1.2出卖人交付的房屋不符合合同约定的质量标准的，应承担修复责任或支付修复费用。

8.1.3出卖人未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2买受人违约：

8.2.1买受人未按合同约定支付房价款的，应向出卖人支付房价款总额的百分之X作为违约金。

8.2.2买受人未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1

协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

9.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向合同约定的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

10.2解除条件：合同履行过程中，如发生合同约定的解除条件，双方均可要求解除合同。

第十一条房屋登记及产权转移

11.1登记手续：买受人应按照相关法律法规和政策规定，办理房屋登记手续。

11.2产权转移：房