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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产交易补充合同：2024版额外条款明细版

本合同目录一览

1.交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5建造年份

1.2房屋权属情况

1.2.1房产证号

1.2.2土地使用权证号

1.2.3权利人信息

1.3房屋现状

1.3.1占用情况

1.3.2装修情况

1.3.3配套设施情况

2.交易双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方姓名

2.1.2联系方式

2.1.3身份证号

2.2卖方信息

2.2.1卖方姓名

2.2.2联系方式

2.2.3身份证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交总价

3.1.2首付款金额及支付时间

3.1.3贷款金额及支付时间

3.1.4尾款金额及支付时间

3.2支付方式

3.2.1首付款支付方式

3.2.2贷款支付方式

3.2.3尾款支付方式

4.交易时间及流程

4.1签署合同时间

4.2产权过户时间

4.3物业交割时间

4.4交易流程

4.4.1签署合同

4.4.2支付首付款

4.4.3办理贷款

4.4.4产权过户

4.4.5支付尾款

4.4.6物业交割

5.税费承担

5.1买方应承担税费

5.2卖方应承担税费

5.3税费支付方式

6.房屋交付及质量保证

6.1房屋交付标准

6.2质量保证期限

6.3质量保证范围

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同变更条件

9.4合同解除条件

10.其他约定

10.1房屋维修责任

10.2物业管理费

10.3水电气费用结算

10.4交易过程中的费用承担

11.附件

11.1房产证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3买卖双方身份证复印件

11.4贷款相关文件

11.5其他相关文件

12.签字盖章

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.1.4房屋楼层：第层，总层数为层

1.1.5建造年份：年

1.2房屋权属情况

1.2.1房产证号：京房权证朝字第号

1.2.2土地使用权证号：京国用（）字第号

1.2.3权利人信息：卖方姓名，身份证号X

1.3房屋现状

1.3.1占用情况：该房屋目前由卖方占用，无出租或借住情况

1.3.2装修情况：房屋内部装修状况良好，家具家电齐全

1.3.3配套设施情况：周边配套设施齐全，包括学校、医院、商场等

第二条交易双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方姓名：

2.1.2联系方式：手机号码：X，邮箱：X

2.1.3身份证号：X

2.2卖方信息

2.2.1卖方姓名：

2.2.2联系方式：手机号码：X，邮箱：X

2.2.3身份证号：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交总价：人民币X万元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整）

3.1.2首付款金额及支付时间：买方应于本合同签订之日起X个工作日内，向卖方支付首付款人民币X万元整（大写：人民币叁佰肆拾万元整）

3.1.3贷款金额及支付时间：买方应于银行办理贷款，贷款金额为人民币X万元整（大写：人民币叁佰肆拾万元整），贷款审批通过后，买方应按照贷款银行的要求将贷款资金支付给卖方

3.1.4尾款金额及支付时间：买方应于房屋过户完成后X个工作日内，向卖方支付尾款人民币X万元整（大写：人民币叁佰肆拾万元整）

3.2支付方式

3.2.1首付款支付方式：买方通过银行转账的方式支付给卖方

3.2.2贷款支付方式：买方通过办理房屋贷款，将贷款资金支付给卖方

3.2.3尾款支付方式：买方通过银行转账的方式支付给卖方

第四条交易时间及流程

4.1签署合同时间：双方于年月日签署本合同

4.2产权过户时间：买方应于签署合同之日起X个工作日内，向北京市朝阳区不动产登记中心申请办理房屋权属转移登记手续

4.