《佛山市房屋租赁合同(住宅)》示范文本7篇.docx

《佛山市房屋租赁合同(住宅)》示范文本7篇

篇1

第一章合同当事人

第一条甲方（出租人）：

姓名：__________________

性别：__________________

年龄：__________________

住址：__________________

身份证号码：______________

联系电话：______________

第二条乙方（承租人）：

姓名：__________________

性别：__________________

年龄：__________________

住址：__________________

身份证号码：______________

联系电话：______________

第二章房屋基本情况

第三条甲方将坐落于佛山市______区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，房屋具体地址和门牌号为：_____________________________________。租赁房屋建筑面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。租赁房屋内已配备的家具、电器等设施设备详见本合同附件《租赁房屋设施设备清单》。

第三章租赁期限

第四条租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

第四章租金及支付方式

第五条乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

1.每月支付一次，每月的______号前向甲方指定账户支付下个月的租金；

2.每季度支付一次，每个季度的第一个月向甲方指定账户支付该季度的租金；

3.半年支付一次，每年的______月______日和______月______日向甲方指定账户支付该半年的租金；

4.一次性支付，合同签订后______天内向甲方指定账户支付全部租金。

第六条乙方支付的租金为每月______元，共计______元。租金包含物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费等费用。乙方在租赁期间应按时缴纳上述费用。如因乙方原因未按时缴纳，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第五章租赁房屋的交付和返还

第七条租赁房屋的交付时间为合同签订后______天内。甲方应确保租赁房屋在交付时符合以下条件：

1.租赁房屋的结构和设备设施符合本合同约定；

2.租赁房屋的门窗、墙面、地面等无损坏；

3.租赁房屋内的家具、电器等设施设备齐全且能正常使用；

4.租赁房屋的电路、水路、燃气等管线畅通无阻。

第八条租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，乙方应确保租赁房屋符合以下条件：

1.租赁房屋的结构和设备设施完好；

2.租赁房屋的门窗、墙面、地面等无损坏；

3.租赁房屋内的家具、电器等设施设备齐全且能正常使用；

4.租赁房屋的电路、水路、燃气等管线畅通无阻。如因乙方原因造成租赁房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六章违约责任

第九条乙方如有以下违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任：

1.乙方未按时支付租金的；

2.乙方未按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费等费用的；

3.乙方损坏或丢失租赁房屋内设施设备的；

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将租赁房屋返还给甲方的。具体违约责任如下：

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付应付租金______%的违约金；2.乙方未按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费等费用的，每逾期一天，应向甲方支付应付费用______%的违约金；3.乙方损坏或丢失租赁房屋内设施设备的，应向甲方承担相应的赔偿责任；4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将租赁房屋返还给甲方的，每逾期一天，应向甲方支付应付租金______%的违约金。如因不可抗力导致乙方违约的，乙方应在违约发生后______天内向甲方说明情况并提供相关证明材料。甲方可视情况决定是否免除乙方的违约责任。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位