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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产贷款分割合同：离婚后房产共有权处理一
本合同目录一览
第一条：合同背景与目的
1.1：房产所有权分割的背景
1.2：分割房产的目的
第二条：房产描述
2.1：房产的详细地址
2.2：房产的面积
2.3：房产的产权性质
第三条：共有权人的信息
3.1：房产共有权人的姓名及身份证号码
3.2：房产共有权人的联系方式
第四条：分割方案
4.1：房产分割的方式
4.2：分割后各共有权人的份额
4.3：分割后各共有权人的权利与义务
第五条：分割房产的流程与时间
5.1：分割房产的流程
5.2：分割房产的时间节点
第六条：房产分割后的管理
6.1：房产的管理方式
6.2：管理费用分担方式
第七条：房产分割后的处分权
7.1：处分房产的条件
7.2：处分房产的程序
第八条：争议解决方式
8.1：解决争议的方式
8.2：争议解决的适用法律
第九条：合同的变更与解除
9.1：合同变更的条件
9.2：合同解除的条件
第十条：违约责任
10.1：违约行为的界定
10.2：违约责任的具体承担方式
第十一条：合同的效力
11.1：合同的生效条件
11.2：合同的失效条件
第十二条：合同的履行期限
12.1：合同履行的起始时间
12.2：合同履行的终止时间
第十三条：合同的争议解决方式
13.1：争议解决的适用法律
13.2：争议解决的具体程序
第十四条：合同的份数
14.1：合同的正本份数
14.2：合同的副本份数
第一部分：合同如下：
第一条：合同背景与目的
1.1：房产所有权分割的背景
1.2：分割房产的目的
为了确保双方在离婚后能够公平、公正地处理共同财产，双方同意将该房产按照本合同约定的方式进行分割，以实现财产的合理分配，维护双方的合法权益。
第二条：房产描述
2.1：房产的详细地址
该房产位于北京市朝阳区路号，房产证登记地址为。
2.2：房产的面积
该房产的建筑面积为X平方米，其中住宅面积为X平方米，附属设施面积为X平方米。
2.3：房产的产权性质
该房产的产权性质为住宅用地，房产证登记号为。
第三条：共有权人的信息
3.1：房产共有权人的姓名及身份证号码
甲方：姓名：X，身份证号码：X；
乙方：姓名：X，身份证号码：X。
第四条：分割方案
4.1：房产分割的方式
双方同意按照本合同约定的比例对房产进行分割，甲方分得房产的%，乙方分得房产的%。
4.2：分割后各共有权人的份额
甲方分得的房产份额为%，乙方分得的房产份额为%。
4.3：分割后各共有权人的权利与义务
分割后，甲方与乙方各自拥有分得房产的所有权，并享有相应的权利与义务。包括但不限于：
（1）拥有对该房产进行使用、收益、处分的权利；
（2）承担房产维修、保养、物业管理等费用；
（3）承担房产债务及法律责任。
第五条：分割房产的流程与时间
5.1：分割房产的流程
双方按照本合同约定的比例，办理房产所有权变更登记手续，将该房产的所有权分别登记在甲方与乙方名下。
5.2：分割房产的时间节点
双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同向房产登记部门提交房产所有权变更登记申请，并在房产登记部门办理完毕变更登记手续。
第六条：房产分割后的管理
6.1：房产的管理方式
分割后，甲方与乙方按照各自份额享有对该房产的管理权。包括但不限于：
（1）共同决定对该房产进行装修、改建、扩建等事项；
（2）共同决定对该房产进行出租、出售等处分事项；
（3）共同承担房产管理过程中的相关费用。
6.2：管理费用分担方式
双方同意按照分割后的房产份额，分担房产管理过程中的相关费用。包括但不限于：
（1）物业管理费；
（2）维修基金；
（3）水电煤等公共费用；
（4）房产税费。
第七条：房产分割后的处分权
7.1：处分房产的条件
任何一方在分割后欲对该房产进行处分（包括但不限于出售、转让、设定抵押等），必须取得另一方的书面同意。
7.2：处分房产的程序
双方同意，如任何一方拟对该房产进行处分，应提前个工作日书面通知另一方，并在收到通知后个工作日内，双方共同协商处理相关事宜。如双方未能在规定时间内达成一致意见，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求确定处分事项。
第八条：争议解决方式
8.1：解决争议的方式
双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
8.2：争议解决的适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九条：合同的变更与解除
9.1：合同变更的条件
任何一方如需变更本合同的内
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