[碧桂园]住宅楼精装精装样板汇报（50页）.pptVIP

厨卫间墙面防水砂浆墙面开孔用专业工具踢脚线距墙无缝隙地板铺设无下沉现象处理天棚不平的图片天棚不平的处理工艺吊顶转角L角板石膏线45度拼接墙面阴角条墙面阳角条卫生间阳角海樘角厨房间阳角45度拼角拉丝砖铺贴二块之间拼缝达标地砖铺贴45度拼角厨房门坎砖铺贴1.门坎砖必须用纯水泥铺贴、两侧封堵密实。2.门坎石部位基层上涂刷一层JS防水层。天棚吊顶转角加筋天棚吊顶补缝工艺窗台石压窗边5毫米进户门处地砖宽窄一致腻子批完后再上插座面板窗上口墙面宽窄一至玻化砖背面处理，能充分浸润墙体基层，使基层密实，提高光滑基层界面附着力。粘接强度高阳台管道挡水砍木地板面保护墙砖阳角保护经验与教训1.在抹灰前与现代家具套装门安装单位、进户门厂家提前勾通确定了墙厚完成面尺寸、门宽高尺寸。套装门、进户门安装完后效果显著、尺寸合适压边缝隙较小。2.在地面瓷砖铺设施工时期、为了防止管线损坏、给水管线均带压施工。保证的工程质量。3.厨卫间的开间、烟道尺寸完成面尺寸、提前与现代家具、水电安装单位勾通、确保了厨柜等顺利安装。4.施工前严格核对了点位尺寸。三、项目总结5.吊顶天棚转角处用L板防止转角天棚裂变，吊顶天棚拼缝采用多道工艺处理防止天棚开裂、吊顶转角采用加筋办法防止天棚开裂。6.门槛石部位涂刷防水层、门槛石用纯水泥铺贴防止卫生水进渗房间内。7.天棚基层不平整的处理工艺。8.玻化砖背面的处理、使墙砖与砂浆粘结牢固。9.阴阳角加阴阳角条、保证阴阳角顺直。四.项目效果展示谢谢大家!2015年7月30日争创“精装样板”目标精益化管理铸精品工程王*王*目录Contents六、工程成本策划6.1、项目成本明细表6.2、成本管控组织架构6.3、成本管控责任明细6.4、成本考核奖罚制度6.5、成本管控措施6.6、成就共享分配方案

精装修工程高淳碧桂园一期B标样板房项目小结

目录Contents六、工程成本策划6.1、项目成本明细表6.2、成本管控组织架构6.3、成本管控责任明细6.4、成本考核奖罚制度6.5、成本管控措施6.6、成就共享分配方案项目概况（1）精装修工程49至53#楼样板房位于南京高淳区石臼湖北路、芜太路路口交汇处。项目是高淳碧桂园一期B标段、户型均为J472户型。本项目在工程质量、安全、进度、文明施工管理上严格贯彻江苏南通二建集团有限公司的管理流程。施工中无质量，安全事故.在碧桂园集团、区域历次检查中主体及精装修阶段评分均处于区域前列。项目概况（2）1 工程名称 XX碧桂园一期B标49至53#2 工程造价 16000万3 建筑面积 约86676m24 开工日期 2015年3月15日5 竣工日期 2015年7月30日6 建设单位 7 设计单位 8 监理单位 9施工单位主体质量概况（3）装修样板的管理流程精装修管理人员架构图精装修施工进度计划1.1参与项目设计优化，根据业主的要求和现场实际情况对设计内容进行调整1.2组织项目部施工管理人员、施工班组负责人主要工人及去兄弟单位参观学习，参加碧桂园交底培训。1.3深化图纸，学习碧桂园质量标准、两防要求。制定专项施工方案、防治质量通病的防控措施。1.4推行样板引路、每个户型做一个工艺工法样板、交楼样板间、材料样板间。一、施工前期准备工作1.5通过建设单位要约甲指分包队伍共同商讨施工中可能出现的质量问题协调其它有关事宜。根据施工计划申报甲指材料时间。1.6.对现场施工班组进行技术交底。1.7.按照公司的要求：对现场安全文明施工、成品保护、放线、管理人员的分工、劳动力的配备、工期的计划、材料的订购、各工序的细部处理经营目标、管理目标等方面作了较为详细的策划，在实施过程中对与既定目标产生的偏差进行及时的纠正和调整，以确保各项项目管理目标的实现。1.8组织施工管理人员、相关班组负责人去兄弟单位参观学习。参加碧桂园交底培训1.9深化图纸，学习碧桂园质量标准1.10进行场地移交、点位复核、开间尺寸的复核甲指材料的上报1.11项目部推行样板引路，一次成优的做法。工程质量样板引路是工程