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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产购置合同：2024年现房交易双方合同版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与术语解释
1.2合同的构成与生效条件
2.房屋基本情况
2.1房屋基本信息
2.2房屋现状描述
2.3房屋所有权与使用权
3.交易双方
3.1出卖人信息
3.2买受人信息
4.房屋价格与支付方式
4.1房屋成交价格
4.2付款方式与期限
4.3税费承担
5.房屋交付与过户
5.1交付时间与条件
5.2过户手续与时间
5.3交付后的权益转移
6.房屋质量与保修
6.1质量标准与要求
6.2保修范围与期限
7.合同的变更与解除
7.1变更条件与程序
7.2解除条件与后果
8.违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解组织介入
9.3法律途径
10.合同的附则
10.1合同的生效
10.2合同的终止
10.3合同的解释权
11.其他约定
11.1房屋附属设施与物品清单
11.2双方特殊约定事项
12.附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2买受人身份证明复印件
12.3其他重要文件
13.签字盖章页
13.1出卖人签字盖章
13.2买受人签字盖章
14.附录
14.1房屋平面图
14.2房屋外观照片
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与术语解释
本合同所称“出卖人”是指具有房屋所有权并同意将其房屋出售给买受人的自然人、法人或其他组织；“买受人”是指同意购买出卖人房屋并支付相应价款的自然人、法人或其他组织；“房屋”是指出卖人拥有所有权并同意出售的位于____市____区____街道____号的房地产，包括但不限于建筑物、构筑物及附属设施。
1.2合同的构成与生效条件
本合同由合同、附件及双方签字盖章页组成。双方当事人应当在合同文本上签字或者盖章后，本合同即告生效。
第二条房屋基本情况
2.1房屋基本信息
房屋所有权证号：____；房屋规划用途：____；房屋建筑结构：____；房屋建筑面积：____平方米；房屋所有权性质：____。
2.2房屋现状描述
房屋目前处于____状态，设施设备完好，具备居住条件。具体现状如下：
（1）房屋内部结构及装修情况：____；
（2）房屋附属设施及设备：____；
（3）房屋周边环境及配套设施：____。
2.3房屋所有权与使用权
出卖人保证对所出售房屋享有完全所有权和处置权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。买受人自房屋交付之日起，享有房屋的使用权，并按合同约定承担相应义务。
第三条交易双方
3.1出卖人信息
出卖人名称（或姓名）：____；住所：____；法定代表人（或负责人）：____；联系电话：____。
3.2买受人信息
买受人名称（或姓名）：____；住所：____；法定代表人（或负责人）：____；联系电话：____。
第四条房屋价格与支付方式
4.1房屋成交价格
本合同成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
4.2付款方式与期限
（1）一次性付款：买受人应在合同签订之日起____个工作日内，将成交价格支付给出卖人；
（2）分期付款：买受人应按照合同约定的期限和比例，分____期将成交价格支付给出卖人；
（3）其他支付方式：____。
4.3税费承担
本合同所涉及的税费包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等，按照法律法规规定及双方约定，由买受人承担。具体税费承担比例和方式如下：____。
第五条房屋交付与过户
5.1交付时间与条件
出卖人应在本合同约定的交付期限内，将房屋及附属设施交付给买受人。具体交付时间如下：____。
买受人应按照合同约定接收房屋，并承担房屋交付后的保管责任。
5.2过户手续与时间
双方应按照法律法规规定，共同办理房屋过户手续。具体过户时间如下：____。
5.3交付后的权益转移
房屋交付后，买受人享有房屋所有权，并承担相应的权利和义务。出卖人不再对房屋享有任何权益。
第六条房屋质量与保修
6.1质量标准与要求
出卖人保证所出售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，保证房屋结构安全、设备功能正常、使用安全。
6.2保修范围与期限
出卖人应对本合同约定的房屋质量问题承担保修责任。保修范围和期限如下：____。
如房屋质量问题不属于保修范围，买受人同意承担相应维修费用。
第八条违约责任
8.1出卖人违约责任
出卖人违反
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