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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产证缺失房屋交易协议样本.doc版B版

本合同目录一览

1.交易房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建造年份

1.6房屋所有权情况

2.交易双方基本情况

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及条件

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用承担

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋保养责任

6.房屋用途及变更

6.1房屋用途

6.2房屋用途变更

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1物业管理

10.2水电煤等费用承担

10.3邻里关系

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他重要文件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条交易房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总楼层层，所在楼层层

1.5房屋建造年份：年

1.6房屋所有权情况：房产证号为，所有权人为（卖方）

第二条交易双方基本情况

2.1买方基本信息

2.1.1名称（或姓名）：

2.1.2住所：

2.1.3法定代表人（或负责人）：

2.1.4联系电话：

2.2卖方基本信息

2.2.1名称（或姓名）：

2.2.2住所：

2.2.3法定代表人（或负责人）：

2.2.4联系电话：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币元（大写：元整）

3.2支付方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起日内，向卖方支付定金人民币元（大写：元整）；

3.2.2买方应于年月日前，向卖方支付首付款人民币元（大写：元整）；

3.2.3买方应于年月日前，向卖方支付剩余房款人民币元（大写：元整）。

3.3付款时间及条件：买方按照本合同约定的付款方式和时间向卖方支付房款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自年月日起，买方有权入住该房屋；

4.2交付条件：卖方应将该房屋的所有权转移给买方，并办理完毕所有过户手续；

4.3过户时间：双方应共同向房地产交易中心申请办理过户手续，过户手续应在年月日前完成；

4.4过户费用承担：过户所产生的费用由买方承担。

第五条房屋维修及保养

5.1房屋维修责任：卖方应对房屋的现有质量问题负责维修，并承担维修费用；

5.2

房屋保养责任：买方应按照房屋保养规范对房屋进行定期保养，并承担保养费用。

第六条房屋用途及变更

6.1房屋用途：该房屋用作住宅；

6.2房屋用途变更：未经双方协商一致，任何一方不得擅自改变房屋用途。如有变更，需双方共同协商，并办理相关手续。

第七条违约责任

7.1买方违约责任：买方未按照本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的5%；

7.2卖方违约责任：卖方未按照本合同约定交付房屋或过户，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的5%。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

9.2本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出；

9.3本合同终止的条件为：房屋所有权转移完毕，所有价款支付完毕，其他合同义务履行完毕。

第十条其他约定

10.1物业管理：买方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生；

10.2

水电煤等费用承担：买方应承担房屋交付后的一切水电煤等费用；

10.3邻里关系：双方应保持良好邻里关系，互相尊重，和睦相处。

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件；

11.2买卖双方身份证明复印件；

11.3其他重要文件。

第十二条合同签订日期

本合同于年月日在地签订。

第十三条合同签订地点

本合同签订地点为。

第十四条双方签字盖章

出卖人（卖方）：

（盖章）

买受人（买方