料场租赁新规：2024版协议要旨版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

料场租赁新规：2024版协议要旨版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限

1.3租赁物的使用范围

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁物的维护与保养

3.1租赁物的日常维护

3.2租赁物的重大维修

3.3维护与保养的费用承担

4.租赁物的保险

4.1保险的购买与维护

4.2保险理赔程序

4.3保险费用承担

5.租赁物的转租

5.1转租的条件

5.2转租的程序

5.3转租的费用分配

6.租赁物的退还

6.1退还的条件

6.2退还的程序

6.3退还时的费用承担

7.违约责任

7.1租赁方的违约行为

7.2出租方的违约行为

7.3违约责任的赔偿方式

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的解决机构

8.3争议解决的时间限制

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更与解除的法律后果

10.合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同终止后的权利与义务

11.其他条款

11.1租赁物的交付时间与方式

11.2租赁物的接收与验收

11.3租赁物的退还检验

12.合同的附件

12.1租赁物清单

12.2租赁物的技术参数

12.3租赁物的保险单据

13.合同的签字盖章

13.1出租方的签字盖章

13.2租赁方的签字盖章

13.3签字盖章的时间与地点

14.合同的复制与保管

14.1合同的正本与副本

14.2合同的复制与保管责任

14.3合同的查阅与使用规定

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于地的料场，占地面积平方米，包括个仓库，以及相关配套设施。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年1月1日至2029年12月31日，共计60个月。

1.3租赁物的使用范围

租赁方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质和结构。租赁物主要用于储存、加工、展示货物。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金为每月人民币万元整，按照实际租赁天数计算。

2.2租金支付周期

租金每季度支付一次，每季度初支付上一个季度的租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。

第三条租赁物的维护与保养

3.1租赁物的日常维护

3.2租赁物的重大维修

租赁物发生重大故障或损坏时，租赁方应及时通知出租方，并承担维修费用。

3.3维护与保养的费用承担

租赁物的维护保养费用由租赁方承担。

第四条租赁物的保险

4.1保险的购买与维护

租赁方应按照出租方的要求购买租赁物保险，并将保险单据提交给出租方备案。

4.2保险理赔程序

租赁物发生保险事故时，租赁方应按照保险合同约定的程序向保险公司提出理赔申请。

4.3保险费用承担

租赁物的保险费用由租赁方承担。

第五条租赁物的转租

5.1转租的条件

租赁方需转租租赁物时，应事先书面征求出租方的同意。

5.2转租的程序

租赁方转租给第三方时，应与第三方签订书面转租协议，并提交给出租方备案。

5.3转租的费用分配

租赁方与第三方约定的租金与实际租金之间的差额，由租赁方承担。

第六条租赁物的退还

6.1退还的条件

租赁期限届满或提前解除合同时，租赁方应按照约定将租赁物退还给出租方。

6.2退还的程序

租赁方应在合同终止前30日内，向出租方提交书面退还申请，并按照出租方的要求办理退还手续。

6.3退还时的费用承担

租赁物退还时，租赁方应承担相关退还手续费用。

第七条违约责任

7.1租赁方的违约行为

租赁方逾期支付租金、未按约定使用租赁物或违反合同其他条款的，应承担违约责任。

7.2出租方的违约行为

出租方未能按照约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担违约责任。

7.3违约责任的赔偿方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的10%。违约行为给守约方造成损失的，违约方应予以赔偿。

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议的解决机构

双方同意选择合同签订地人民法院作为解决争议的机构。

8.3争议解决的时间限制

一方行使诉讼权利时，应在知道或应当知道自己的权利受到侵害之日起6个月内提出。