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甲方：XXX

乙方：XXX

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房产经纪服务买卖协议细则（2024版）一

本合同目录一览

1.房产经纪服务买卖协议概述

1.1协议主体

1.2房产交易类型

1.3服务内容与范围

2.房产经纪服务费用

2.1服务费用标准

2.2费用支付方式

2.3费用退还条件

3.房产买卖双方的权利与义务

3.1房产卖方的权利与义务

3.2房产买方的权利与义务

3.3房产经纪公司的权利与义务

4.房产交易流程与时间节点

4.1房产挂牌

4.2带看与报价

4.3签订购房合同

4.4办理贷款手续

4.5产权过户

4.6物业交割

5.房产经纪服务团队的职责与分工

5.1房产顾问职责

5.2交易职责

5.3后勤支持职责

6.房产交易风险提示与防范措施

6.1交易风险提示

6.2防范措施

7.争议解决方式与途径

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为

9.2赔偿标准

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露后果

11.不可抗力因素

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力应对措施

12.合同的附则与附件

12.1附则内容

12.2附件清单

13.合同签订日期与地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.合同双方签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条房产经纪服务买卖协议概述

1.1协议主体

本协议甲方为（房产卖方/房产买方名称），乙方为（房产经纪公司名称）。

1.2房产交易类型

本协议涉及的房产交易类型为（二手房买卖/新房买卖/其他房产交易类型）。

1.3服务内容与范围

乙方提供的服务内容包括：（房产评估、房源信息搜集、带看讲解、报价咨询、合同签订、贷款办理、产权过户、物业交割等）。

第二条房产经纪服务费用

2.1服务费用标准

乙方向甲方提供房产经纪服务，服务费用为（费用金额）。

2.2费用支付方式

2.3费用退还条件

第三条房产买卖双方的权利与义务

3.1房产卖方的权利与义务

房产卖方的权利：（权利1、权利2、权利3等）。

房产卖方的义务：（义务1、义务2、义务3等）。

3.2房产买方的权利与义务

房产买方的权利：（权利1、权利2、权利3等）。

房产买方的义务：（义务1、义务2、义务3等）。

3.3房产经纪公司的权利与义务

房产经纪公司的权利：（权利1、权利2、权利3等）。

房产经纪公司的义务：（义务1、义务2、义务3等）。

第四条房产交易流程与时间节点

4.1房产挂牌

甲方应在（时间）内向乙方提供房产相关资料，由乙方进行房产挂牌。

4.2带看与报价

乙方应在（时间）内安排带看，并向甲方提供报价咨询。

4.3签订购房合同

甲方应在（时间）内与乙方签订购房合同。

4.4办理贷款手续

甲方应在（时间）内办理贷款手续。

4.5产权过户

甲方应在（时间）内完成产权过户手续。

4.6物业交割

甲方应在（时间）内完成物业交割。

第五条房产经纪服务团队的职责与分工

5.1房产顾问职责

房产顾问负责（职责1、职责2、职责3等）。

5.2交易职责

交易负责（职责1、职责2、职责3等）。

5.3后勤支持职责

后勤支持负责（职责1、职责2、职责3等）。

第六条房产交易风险提示与防范措施

6.1交易风险提示

6.2防范措施

第七条争议解决方式与途径

7.1协商解决

双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向（调解机构名称）申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向（仲裁机构名称）申请仲裁。

7.4法律诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更条件

合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同终止条件

第九条违约责任与赔偿

9.1违约行为

双方同意，违约方应承担违约责任。

9.2赔偿标准

违约方应按照（赔偿标准）向守约方支付赔偿金。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方应对本合同内容及履行过程中获悉的对方商业秘密予以必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限为（期限）。

10.3泄露后果

如泄露必威体育官网网址信息，泄露方应承担（后果）。