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房产租赁电子协议模板2024年适用
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置和面积
1.2租赁物的结构和设施
1.3租赁物的使用性质
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期和时间
3.4租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金支付日期和时间
4.3押金退还条件和时间
第五条租赁物的使用和维护
5.1承租人的使用限制
5.2出租人的维护责任
第六条维修和保养
6.1维修和保养的责任
6.2维修和保养的费用
第七条保险
7.1承租人的保险责任
7.2出租人的保险责任
第八条合同的转让和转租
8.1合同转让的条件
8.2转租的条件和限制
第九条违约责任
9.1承租人的违约行为
9.2出租人的违约行为
9.3违约责任的解决方式
第十条争议解决
10.1争议解决的途径
10.2争议解决的时效
第十一条合同的终止和解除
11.1合同终止的条件
11.2合同解除的程序
第十二条合同的生效和修改
12.1合同的生效条件
12.2合同的修改程序
第十三条特殊条款
13.1节假日和特殊事件处理
13.2合同的保管和复制
第十四条附录
14.1租赁物的照片和图纸
14.2租赁双方的联系信息
14.3相关法律法规和附件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置和面积
甲方将位于【填写甲方物业地址】的房产【填写房产具体地址】出租给乙方。该房产建筑面积为【填写建筑面积】平方米。
1.2租赁物的结构和设施
房产的结构包括：【填写房产结构信息，如：住宅、商业、办公等】；设施包括：【填写房产设施信息，如：中央空调、电梯、停车位等】。
1.3租赁物的使用性质
乙方向甲方承诺，租赁该房产仅用于【填写使用性质，如：办公、居住、商业活动等】。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】。
2.2租赁结束日期
本合同租赁期限至【填写租赁结束日期】止。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租金为每月【填写租金金额】元。
3.2租金支付周期
租金按【填写支付周期，如：每月、每季度】支付。
3.3租金支付日期和时间
乙方应于每【填写支付周期】的【填写支付日期】前支付当期租金。
3.4租金支付方式
乙方可通过【填写支付方式，如：银行转账、现金支付】的方式支付租金。
第四条押金
4.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。
4.2押金支付日期和时间
乙方应在【填写支付日期】前向甲方支付押金。
4.3押金退还条件和时间
租赁期满后，乙方按照本合同约定将房产交还给甲方，甲方在确认房产及设施无损坏或经乙方赔偿后【填写退还时间】内退还乙方押金。
第五条租赁物的使用和维护
5.1承租人的使用限制
乙方使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和设施，不得将租赁物转租给第三方。
5.2出租人的维护责任
甲方负责租赁期间租赁物的正常维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。
第六条维修和保养
6.1维修和保养的责任
甲方负责租赁物的结构性维修和保养，乙方负责日常使用过程中的小修小补。
6.2维修和保养的费用
第八条合同的转让和转租
8.1合同转让的条件
未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。
8.2转租的条件和限制
乙方如需转租，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方，并征得甲方同意。转租行为不得违反本合同的任何条款，包括但不限于使用性质、租金等。
第九条违约责任
9.1承租人的违约行为
乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并按照违约程度要求乙方支付违约金。
9.2出租人的违约行为
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即改正，并按照违约程度要求甲方支付违约金。
9.3违约责任的解决方式
对于违约行为，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条争议解决
10.1争议解决的途径
双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决的时效
双方在争议发生之日起【填写时效期限】个月内未能解决的，任何一方均有权按本条第1款的规定提起诉讼。
第十一条合同的
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