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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产独家代理销售协议典范(2024版)版B版
本合同目录一览
1.代理销售房产概述
1.1房产基本信息
1.2代理销售权限及范围
2.代理期限
2.1代理销售起始日期
2.2代理销售结束日期
2.3代理期限的延长及终止
3.代理销售价格及分成
3.1代理销售价格
3.2分成比例
3.3价格调整机制
4.代理销售方的义务和责任
4.1代理销售方的基本义务
4.2代理销售方的附加义务
4.3代理销售方的责任限制
5.房产所有方的义务和责任
5.1房产所有方的基本义务
5.2房产所有方的附加义务
5.3房产所有方的责任限制
6.合作沟通与协调
6.1双方沟通方式
6.2协调机制
7.违约责任
7.1代理销售方的违约行为
7.2房产所有方的违约行为
7.3违约责任的具体处理方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决的时间限制
9.合同的变更和解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
10.合同的终止
10.1合同终止的条件
10.2合同终止后的处理事项
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息的定义
11.2必威体育官网网址信息的保护期限
11.3必威体育官网网址信息泄露的责任
12.法律适用及争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
13.其他条款
13.1不可抗力
13.2合同的完整性和独立性
13.3合同的修改和补充
14.合同的签署
14.1签署时间和地点
14.2签署主体
14.3合同的生效条件
第一部分：合同如下：
第一条代理销售房产概述
1.1房产基本信息
代理销售的房产位于______，房产证号______，房屋面积______平方米，房屋结构______，房产用途______。房产现状良好，具备正常的居住和使用条件。
1.2代理销售权限及范围
房产所有方授权代理销售方在代理期限内，以其指定的销售渠道和方式，独家代理销售上述房产。代理销售方应在授权范围内进行销售活动，不得超出授权范围进行销售或采取其他影响房产销售的行为。
第二条代理期限
2.1代理销售起始日期
代理销售合同自双方签署之日起生效，代理销售起始日期为______年______月______日。
2.2代理销售结束日期
代理销售结束日期为______年______月______日。若在此日期前房产未能成功出售，双方可协商延长代理期限。
2.3代理期限的延长及终止
代理期限的延长需双方协商一致，并签订书面extensionagreement。代理销售合同在代理期限届满后自动终止。
第三条代理销售价格及分成
3.1代理销售价格
代理销售方在代理期限内，应按照双方约定的价格销售房产。房产所有方应保证该价格为市场合理价格，并有权在代理期限内根据市场情况调整销售价格。
3.2分成比例
代理销售方在完成房产销售后，应按照双方约定的比例（百分比______%）向房产所有方支付分成。分成支付方式为______。
3.3价格调整机制
若市场行情发生重大变化，双方可协商调整销售价格。价格调整需以书面形式进行，并由双方签字确认。
第四条代理销售方的义务和责任
4.1代理销售方的基本义务
代理销售方应全力以赴进行房产销售工作，包括但不限于：制定销售策略、开展销售活动、接待客户、提供房产相关信息等。
4.2代理销售方的附加义务
代理销售方应对房产所有方提供的房产信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。代理销售方应确保销售过程中的宣传材料、广告等符合实际情况，不得夸大或虚假宣传。
4.3代理销售方的责任限制
代理销售方不承担因房产市场行情变化、政策调整等不可抗力因素导致的销售困难或未能成功销售的责任。
第五条房产所有方的义务和责任
5.1房产所有方的基本义务
房产所有方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整。房产所有方应对代理销售方的销售工作进行配合，并提供必要的协助。
5.2房产所有方的附加义务
房产所有方应在代理销售期间保持房产的现状稳定，不得擅自改变房屋结构和用途。房产所有方不得干预代理销售方的销售策略和客户接待工作。
5.3房产所有方的责任限制
房产所有方不承担因代理销售方的过错、疏忽或未能履行合同义务导致的销售困难或未能成功销售的责任。
第六条合作沟通与协调
6.1双方沟通方式
6.2协调机制
在房产销售过程中，如出现分歧或争议，双方应通过友好协商的方式解决。如协商不成，可提交至约定的仲裁机构进行仲裁或依法向人民法院提起诉讼
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