房产损失补偿合同模板（2024年必威体育精装版版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产损失补偿合同模板（2024年必威体育精装版版）一

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规

1.3其他规范

2.补偿范围与标准

2.1补偿范围

2.2补偿标准

2.3补偿计算方法

3.补偿条件与期限

3.1补偿条件

3.2补偿期限

3.3补偿支付方式

4.权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.2买方权利与义务

4.3第三方权利与义务

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3第三方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3变更与终止的程序

8.合同的生效、解除与失效

8.1生效条件

8.2解除条件

8.3失效条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力的后果

10.3不可抗力的处理

11.税费承担

11.1税费种类

11.2税费承担主体

11.3税费支付方式

12.合同的附件

12.1附件内容

12.2附件的有效性

12.3附件的补充说明

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款

13.3附录

14.签署与生效

14.1签署程序

14.2签署日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（卖方）与乙方（买方）就甲方房屋损失补偿事项，经双方协商一致而订立的书面协议。

1.1.2甲方（卖方）指的是房屋所有权人或者法律规定有权处置该房屋的人。

1.1.3乙方（买方）指的是因房屋损失而需要获得补偿的自然人、法人或其他组织。

1.1.4房屋指的是甲方所有或者控制的，位于_______（地址）的房产。

1.1.5损失补偿指的是因房屋损失而导致的直接经济损失的补偿。

1.1.6本合同中的“工作日”指的是除法定节假日外的周一至周五。

1.1.7本合同中的“交易日”指的是双方约定的进行交易的日子。

1.2法律法规

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3其他规范

本合同的订立还应遵守的相关法规、规章、政策等规范性文件。

2.补偿范围与标准

2.1补偿范围

2.1.1甲方因房屋损失导致的直接经济损失，包括但不限于房屋价值、装修费用、家具家电损失等。

2.1.2甲方因房屋损失而产生的间接经济损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用、停产停业损失等。

2.2补偿标准

2.2.1

房屋损失补偿标准按照中华人民共和国_______（部门）发布的必威体育精装版房地产评估价格计算。

2.2.2装修费用补偿标准按照甲方提供的装修合同、发票等有效凭证计算。

2.2.3家具家电损失补偿标准按照市场价格或者购买发票计算。

2.3补偿计算方法

2.3.1甲方应补偿给乙方的总金额=房屋价值补偿+装修费用补偿+家具家电损失补偿+其他直接经济损失补偿。

2.3.2具体补偿金额计算方法详见附件一《补偿金额计算表》。

3.补偿条件与期限

3.1补偿条件

3.1.1甲方与乙方应在本合同签订后，按照约定向甲方支付购房款。

3.1.2甲方应在本合同签订后，按照约定向乙方支付损失补偿款。

3.2补偿期限

3.2.1甲方应在_______个工作日内完成损失补偿款的支付。

3.2.2乙方应在收到损失补偿款后_______个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.3补偿支付方式

3.3.1甲方应通过银行转账方式向乙方支付损失补偿款。

3.3.2甲方在支付损失补偿款时，应提供合法的支付凭证。

4.权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.1.1甲方应保证所提供的房屋及附属设施符合合同约定。

4.1.2甲方应按照合同约定，向乙方支付损失补偿款。

4.2买方权利与义务

4.2.1乙方应按照合同约定，向甲方支付购房款。

4.2.2乙方应协助甲方办理房屋交付手续。

4.3第三方权利与义务

4.3.1若有第三方对房屋主张权利，导致甲方无法履行合同，甲方应及时通知乙方。

4.3.2第三方应承担因主张权利而给乙方造成的损失。

5.违约责任

5.1卖方违约

5.1.1甲方未按照合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：购房款的2%。

5.1.2甲方未按照约定时间支付损失补偿款