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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产抵押贷款协议样本：2024年版版B版

本合同目录一览

1.房产抵押贷款概述

1.1贷款类型

1.2贷款金额

1.3贷款期限

1.4还款方式

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

3.借款人信息

3.1借款人姓名

3.2借款人身份证号码

3.3借款人联系方式

4.贷款利率

4.1基准利率

4.2上浮比例

5.抵押房产的价值评估

5.1评估机构

5.2评估结果

6.贷款发放与还款流程

6.1贷款发放

6.2还款计划

7.抵押物的处理

7.1抵押物保管

7.2抵押物处置

8.违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁

9.3诉讼

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.合同的附则

11.1合同的解释

11.2合同的修订

12.其他约定

12.1双方的其他权利和义务

12.2合同的附件

13.合同签署信息

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同正本与副本

14.1正本数量

14.2副本数量

14.3合同的传递方式

第一部分：合同如下：

1.房产抵押贷款概述

1.1贷款类型：本次贷款为个人住房抵押贷款。

1.2贷款金额：贷款金额为人民币万元整。

1.3贷款期限：贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。

1.4还款方式：还款方式为等额本息还款法，每月偿还相等的金额，包括本金和利息。

2.房产信息

2.1房产位置：房产位于市区街道号，具体位置见附件一。

2.2房产面积：房产面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。

2.3房产所有权：借款人对该房产拥有完全的所有权，房产证号：。

3.借款人信息

3.1借款人姓名：借款人姓名为X。

3.2借款人身份证号码：借款人身份证号码为。

4.贷款利率

4.1基准利率：贷款基准利率为中国人民银行公布的同期同档次利率。

4.2上浮比例：贷款利率上浮比例为X%，具体利率以合同签订时的市场利率为准。

5.抵押房产的价值评估

5.1评估机构：抵押房产的价值评估由房地产评估机构进行。

5.2评估结果：抵押房产的评估结果为人民币万元整，评估报告见附件二。

6.贷款发放与还款流程

6.1贷款发放：贷款人应在合同签订后的X个工作日内将贷款发放至借款人指定的银行账户。

6.2还款计划：借款人应按照约定的还款方式和还款计划进行还款，具体还款计划见附件三。

7.抵押物的处理

7.1抵押物保管：借款人应妥善保管抵押房产，确保其价值不低于贷款金额。

7.2抵押物处置：在借款人未按约定还款的情况下，贷款人有权依法处置抵押房产，以偿还贷款本金和利息。

8.违约责任

8.1

借款人违约：借款人未按约定时间、金额还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日利率万分之五计算。如逾期时间超过X个月，贷款人有权提前收回全部贷款本金和利息，并依法追究借款人的法律责任。

8.2贷款人违约：贷款人未按约定时间发放贷款或未按约定方式提供服务的，应支付违约金，违约金按未发放贷款金额的千分之一计算。

9.争议解决方式

9.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2仲裁：如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.3诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。

10.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。

10.3合同解除：除法律、法规规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除合同。

11.合同的附则

11.1合同的解释：本合同未尽事宜，按法律法规解释。

11.2合同的修订：本合同如有变更，以必威体育精装版签订的书面文件为准。

12.其他约定

12.1双方的其他权利和义务：除本合同明确约定的权利和义务外，双方另有约定的，从约定。

12.2合同的附件：本合同附件包括房产证、评估报告、还款计划等，附件与合同具有同等法律效力。

13.合同签署信息

13.1签署日期：本合同于年月日签署。

13.2签署地点：本合同于市区街道号签署。

13.3签署人：借款人（甲方）：X，贷款人（乙方）：银行。

14.合同正本与副本

14.