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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产抵押借款协议：不动产担保融资条款版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1房产抵押借款协议

1.2不动产担保融资条款

1.3版B版

第二条借款人与借款金额

2.1借款人信息

2.2借款金额

第三条房产抵押

3.1抵押房产信息

3.2抵押房产价值评估

3.3抵押权的设立与转让

第四条借款期限与还款方式

4.1借款期限

4.2还款方式

4.3还款日期与还款金额

第五条利率与费用

5.1借款利率

5.2相关费用

第六条借款用途

6.1借款用途说明

第七条担保与保证

7.1担保人信息

7.2保证事项

第八条违约责任

8.1借款人违约行为

8.2借款人违约责任

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址义务

12.2必威体育官网网址期限

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产抵押借款协议

本协议是借款人与出借人之间关于借款人以房产作为抵押物，向出借人借款的协议。

1.2不动产担保融资条款

本条款规定了借款人将其不动产抵押给出借人，以获取借款，并在约定的条件下偿还借款本金及利息的融资方式。

1.3版B版

本合同为版B版，包含必威体育精装版的修改和补充内容。

第二条借款人与借款金额

2.1借款人信息

借款人全称：_______，注册地址：_______，营业执照号：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

2.2借款金额

借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

第三条房产抵押

3.1抵押房产信息

抵押房产位于_______省/市/区_______街道/镇/乡_______号，房产证号：_______，房屋面积：_______平方米，房产性质：_______（住宅/商业/办公等）。

3.2抵押房产价值评估

抵押房产的价值评估报告由_______出具，评估价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.3抵押权的设立与转让

借款人将抵押房产设立抵押权，并将该抵押权转让给出借人，出借人依法享有优先受偿权。

第四条借款期限与还款方式

4.1借款期限

借款期限为_______年，自借款发放之日起计算。

4.2还款方式

还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种，具体方式由借款人与出借人协商确定。

4.3还款日期与还款金额

还款日期为每月的_______日，还款金额根据还款方式计算确定。

第五条利率与费用

5.1借款利率

借款利率为_______%，按年计算。

5.2相关费用

包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用由借款人与出借人协商确定。

第六条借款用途

6.1借款用途说明

借款人应按照约定的用途使用借款，如改变用途应取得出借人书面同意。

第八条违约责任

8.1借款人违约行为

1)未按约定用途使用借款；

2)未按约定日期还款或还款金额不足；

3)未按约定办理抵押登记手续；

4)转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押房产；

5)丧失还款能力或发生其他影响还款的重大不利事项。

8.2借款人违约责任

借款人违约的，应承担违约责任，包括但不限于：

1)按合同约定支付逾期利息；

2)支付违约金，违约金金额为借款金额的_______%；

3)承担出借人因行使抵押权而产生的全部费用；

4)出借人可以提前解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本金及利息。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

合同的变更应由借款人与出借人协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

有下列情形之一的，出借人可以解除合同：

1)借款人违约；

2)借款人丧失还款能力；

3)法律法规规定的其他解除情形。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

本合同纠纷的解决方式为_______（仲裁/诉讼），具体程序按照相关法律法规执行。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

本合同自借款人与出借人签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

有下列情形之一的，合同终