房产抵押交易协议样本（2024年必威体育精装版版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产抵押交易协议样本（2024年必威体育精装版版）版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1房产抵押交易协议

1.2甲方：指出售房产的当事人

1.3乙方：指购买房产并同意以房产作为抵押物的当事人

1.4房产：指甲方合法拥有并愿出售给乙方的房屋及附属设施

1.5抵押物：指房产作为债务担保物，用以保障乙方贷款的偿还

第二条房产信息

2.1房产地址：具体到门牌号的房产所在地

2.2房产面积：指房产的建筑面积，单位为平方米

2.3房产用途：指房产当前的用途及规划用途

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：指出售房产的价格，单位为元

3.2支付方式：指乙方支付交易价格的具体方式，如现金、转账等

第四条贷款事宜

4.1贷款金额：指乙方向金融机构申请的贷款额度，单位为元

4.2贷款利率：指金融机构提供的贷款利率

4.3还款方式：指乙方偿还贷款的具体方式，如等额本息、等额本金等

第五条抵押事宜

5.1抵押权的设立：指房产作为抵押物，设立抵押权的过程

5.2抵押权的转移：指在房产交易过程中，抵押权的转移手续

5.3抵押权的实现：指在乙方未能按期偿还贷款时，金融机构实现抵押权的方式

第六条房产过户

6.1过户手续：指将房产从甲方名下过户至乙方的具体手续

6.2过户费用：指办理房产过户所需支付的费用，包括但不限于税费、手续费等

第七条房产交付

7.1交付时间：指甲方将房产钥匙及所有权交付给乙方的具体时间

7.2交付条件：指房产交付时的具体条件，如清偿债务、办理过户等

第八条甲方义务

8.1保证房产权属：甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷

8.2配合办理手续：甲方应积极配合乙方办理房产过户、贷款等相关手续

第九条乙方义务

9.1支付交易价格：乙方应按约定支付交易价格

9.2偿还贷款：乙方应按约定偿还贷款

9.3配合办理手续：乙方应积极配合甲方办理房产过户、贷款等相关手续

第十条违约责任

10.1甲方违约：指甲方未履行合同约定的义务

10.2乙方违约：指乙方未履行合同约定的义务

10.3违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决

11.2仲裁：如协商无果，双方同意提交仲裁机构进行仲裁

11.3诉讼：如仲裁无果，双方同意向人民法院提起诉讼

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同变更：合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订补充协议

12.3合同终止：合同到期或双方约定终止合同时，本合同失效

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等

13.2必威体育官网网址义务：双方应对必威体育官网网址内容予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方

第十四条其他约定

14.1双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，确保了解合同内容

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产抵押交易协议

1.2甲方：指出售房产的当事人

甲方是房产的合法所有者，拥有房产的完全处置权，并同意将房产出售给乙方，同时作为债务人，将其房产抵押给乙方作为债务担保。

1.3乙方：指购买房产并同意以房产作为抵押物的当事人

乙方是购买房产的当事人，同意以房产作为抵押物，向金融机构申请贷款以支付交易价格，并作为债权人，享有房产的抵押权。

1.4房产：指甲方合法拥有并愿出售给乙方的房屋及附属设施

房产是指位于（房产地址）的房屋及其附属设施，包括但不限于土地使用权、建筑物、装修、家具等。

1.5抵押物：指房产作为债务担保物，用以保障乙方贷款的偿还

抵押物是指甲方同意将其房产抵押给乙方，作为乙方偿还贷款的担保物，用以保障乙方贷款的偿还。

第二条房产信息

2.1房产地址：具体到门牌号的房产所在地

房产地址为（房产地址），位于（详细地址），房产所在地的规划用途为（规划用途）。

2.2房产面积：指房产的建筑面积，单位为平方米

房产的建筑面积为（房产面积）平方米，其中包括（具体面积描述）。

2.3房产用途：指房产当前的用途及规划用途

房产当前的用途为（当前用途），规划用途为（规划用途）。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：指出售房产的价格，单位为元

房产的交易价格为人民币（交易价格）元。

3.2支付方式：指乙方支付交易