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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产成交合同书2024通用版版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产位置及基本信息

1.2交易双方信息

1.3成交价格及支付方式

2.房产状况

2.1房产现状描述

2.2产权及使用权的确认

2.3房产交易前的税费承担

3.房产交易程序

3.1购房资格及购房流程

3.2购房申请及审批

3.3房产交付及过户

4.付款及交割

4.1首付款支付

4.2贷款事宜

4.3房产过户费用

4.4房产交付

5.房产维护及管理

5.1物业公司管理

5.2物业管理费及其他费用

5.3房产维修责任

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿方式及金额

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他约定

8.1合同的变更和解除

8.2合同的生效及有效期

8.3双方认为需要约定的其他事项

9.附件

9.1房产证复印件

9.2买卖双方身份证明复印件

9.3贷款合同及相关文件

9.4其他重要文件

10.签字盖章页

10.1买方签字

10.2卖方签字

10.3见证人签字

10.4签字日期

11.附录

11.1房产交易相关政策法规

11.2房产交易流程图

11.3相关税费一览表

12.补充协议

12.1补充协议内容

13.房产交易过程中的其他重要事项

13.1交易过程中的重要时间节点

13.2交易过程中的重要联系人及联系方式

14.房产交易完成后的事宜

14.1交易完成的确认

14.2交易后的物业及设施交接

14.3交易后的售后服务及保障

第一部分：合同如下：

第一条房产交易概述

1.1房产位置及基本信息

本合同涉及的房产位于【具体地址】，房产证号：【房产证号】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米，房产用途：【房产用途】。

1.2交易双方信息

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系方式：【甲方联系方式】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系方式：【乙方联系方式】

1.3成交价格及支付方式

首付款：【首付款金额】（大写：【首付款金额大写】），于本合同签订之日起【首付款支付期限】内支付给乙方；

剩余款项：【剩余款项金额】（大写：【剩余款项金额大写】），甲方应于房产过户完成后【剩余款项支付期限】内支付给乙方。

第二条房产状况

2.1房产现状描述

乙方保证，本房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他影响甲方合法权益的事项。房产现状如下：

【房产现状详细描述】

2.2产权及使用权的确认

本房产的产权及使用权归乙方所有，乙方具有完全的处分权。甲方同意购买本房产，并确认本房产的产权及使用权归甲方所有。

2.3房产交易前的税费承担

甲乙双方应依法承担房产交易前的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。具体税费承担按照相关法律法规及政策规定执行。

第三条房产交易程序

3.1购房资格及购房流程

甲方应向乙方提供符合购房资格的证明文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。甲方按照乙方提供的购房流程进行购房。

3.2购房申请及审批

甲方应按照乙方的要求提交购房申请及相关材料，乙方负责协助甲方完成购房审批手续。

3.3房产交付及过户

本房产交付时间为【交付时间】，甲方应按照约定时间接收房产。房产过户手续由甲乙双方共同办理，过户费用由甲方承担。

第四条付款及交割

4.1首付款支付

甲方应按照本合同第一条第1.3款约定的方式支付首付款，乙方应在收到首付款后【首付款确认期限】内出具收款凭证。

4.2贷款事宜

如甲方需要贷款，乙方应协助甲方办理贷款手续。贷款额度、利率、还款方式等按照甲乙双方与贷款机构签订的贷款合同执行。

4.3房产过户费用

甲方应承担房产过户所需的税费及手续费，具体费用按照相关法律法规及政策规定执行。

4.4房产交付

本房产交付时，甲方应验收房产，确认房产现状与本合同第二条第2.1款描述一致。甲方应在房产交付后【房产交付确认期限】内出具房产接收凭证。

第五条房产维护及管理

5.1物业公司管理

本房产由【物业公司名称】提供物业管理服务。甲方应遵守物业公司的管理规约，按照相关规定支付物业管理费及其他费用。

5.2物业管理费及其他费用

甲方应按照物业公司的收费标准支付物业管理费、公共维修基金等费用。具体费用按照物业公司提供的收费标准执行。

5.3房产维修责任

房产的维修责任按照相关法律法规及物业公司