房产归属明确夫妻协商离婚合同书范例版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产归属明确夫妻协商离婚合同书范例版

本合同目录一览

第一条房产概况

1.1房产地址

1.2房产所有权证号

1.3房产性质

第二条离婚双方的基本情况

2.1男方姓名、身份证号

2.2女方姓名、身份证号

第三条离婚意愿

3.1双方自愿协商离婚

3.2双方已充分沟通并达成一致意见

第四条房产归属

4.1房产归男方所有

4.2房产归女方所有

4.3房产归双方共同所有

第五条房产过户手续

5.1双方共同办理房产过户手续

5.2双方提供必要的证件和材料

第六条房产分割方式

6.1房产按比例分割

6.2房产归一方所有，另一方给予适当补偿

第七条补偿金额及支付方式

7.1补偿金额

7.2支付方式及期限

第八条房产使用和管理

8.1房产使用权的归属

8.2房产管理责任的承担

第九条房产转让或再抵押

9.1未经双方同意，任何一方不得转让或再抵押房产

第十条子女抚养权及费用

10.1子女抚养权的归属

10.2子女抚养费用的承担

第十一条双方的其他义务

11.1双方遵守国家法律法规，履行合同约定的义务

第十二条违约责任

12.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任

第十三条争议解决方式

13.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决

13.2协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效

14.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认

第一部分：合同如下：

第一条房产概况

1.1房产地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房产所有权证号：京房权证朝字第号

1.3房产性质：住宅

第二条离婚双方的基本情况

2.1男方姓名：

2.2男方身份证号：1101051970

2.3女方姓名：

2.4女方身份证号：1101051975

第三条离婚意愿

3.1双方自愿协商离婚，不存在任何欺诈、胁迫等非法手段

3.2双方已充分沟通并达成一致意见，同意以公平、公正的原则处理离婚相关事宜

第四条房产归属

4.1房产归男方所有，女方放弃房产所有权

4.2房产归女方所有，男方放弃房产所有权

4.3房产归双方共同所有，双方按照各自所占比例享有房产所有权

第五条房产过户手续

5.1双方共同办理房产过户手续，包括但不限于提供房产所有权证、身份证、户口本等相关证件和材料

5.2

双方应积极配合相关部门进行房产过户审查，确保过户手续的顺利进行

第六条房产分割方式

6.1房产按比例分割，男方享有%的房产所有权，女方享有%的房产所有权

6.2房产归一方所有，另一方给予适当补偿，补偿金额及支付方式详见第七条

第七条补偿金额及支付方式

7.1补偿金额：男方一次性支付给女方人民币万元整，作为女方放弃房产所有权的补偿

7.2支付方式：男方应在本合同生效之日起个工作日内，将补偿金额支付给女方

7.3支付凭证：男方支付补偿金额后，应向女方提供银行转账凭证或其他有效支付凭证

7.4女方收到补偿金额后，应签署收款确认书，确认已收到男方支付的补偿金额

为保证双方合法权益，经双方友好协商，签订本合同，自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

男方（盖章）：

________年________月________日

女方（盖章）：

________年________月________日

第八条房产使用和管理

8.1房产使用权的归属：房产归男方所有，女方享有合理使用的权利，包括但不限于居住、装修、出租等。

8.2房产管理责任的承担：男方负责房产的日常管理维护，包括但不限于物业费、供暖费、维修费等费用的支付。

第九条房产转让或再抵押

9.1未经双方同意，任何一方不得转让或再抵押房产。如一方确需转让或再抵押房产，应提前书面通知另一方，并征得另一方的书面同意。

9.2转让或再抵押房产所得的收益，按照本合同第六条的规定进行分割。

第十条子女抚养权及费用

10.1子女抚养权的归属：根据我国《婚姻法》的有关规定，子女的抚养权归双方共同所有。双方应共同承担子女的抚养、教育等费用。

10.2子女抚养费用的承担：双方按照各自的经济状况，共同承担子女的抚养费用。具体费用标准和支付方式，双方另行协商确定。

第十一条双方的其他义务

11.1双