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集体建设用地使用权出让合同新7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

第一条出让地块概况

1.出让地块位于____________，地块总面积为______平方米。

2.出让地块用途为集体建设用地，具体用途为______。

第二条出让期限

1.本合同项下的土地使用权出让期限为______年。

2.出让期限届满，乙方如需继续使用，应按规定办理续期手续。

第三条土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元。

2.乙方应按以下方式支付土地使用权出让金：

（1）合同签订后______日内支付______%；

（2）项目开工后______日内支付______%；

（3）项目竣工后______日内支付剩余款项。

第四条土地交付及条件

1.甲方应于本合同签订后______日内将出让地块交付给乙方。

2.乙方应在约定的时间内完成项目建设，并符合相关规定。

第五条双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

2.甲方应保证出让地块权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和服务。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权在出让期限内使用出让地块，并进行相关建设和经营。

2.乙方应按时支付土地使用权出让金。

3.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六条违约责任

1.若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

2.若甲方未能按时交付土地，应按照未交付土地面积占比，向乙方支付违约金。若违约情况严重，乙方有权解除本合同。

3.若乙方在出让期限内擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的违约责任。若情节严重，甲方有权解除本合同。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

第一条出让地块概况

1.出让地块位于__________，地块总面积为______平方米。

2.出让地块用途为集体建设用地，具体用途为______。

第二条出让方式

第三条出让期限

1.出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2.出让期满，乙方如需继续使用，应在期满前一年向甲方提出续期申请，经甲方同意后，可办理续期手续。

第四条土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付土地使用权出让金总额的______%作为首付款，余款在______年内付清。

3.若乙方未按约定时间支付土地使用权出让金，自逾期之日起，每日需向甲方支付出让金总额______%的违约金。

第五条土地交付及开发要求

1.甲方应于本合同签订后______日内将出让地块交付给乙方。

2.乙方应按照规定的用途和期限对出让地块进行开发、利用，如未按约定时间开发利用，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

第六条双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方的权利：

（1）按时收取土地使用权出让金；

（2）监督乙方按照合同约定的用途和期限对出让地块进行开发利用；

（3）在乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金或未按约定时间开发利用时，有权解除合同。

2.甲方的义务：

（1）按时交付出让地块；

（2）协助乙方办理相关手续；

（3）履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方的权利：

（1）在出让期限内享有对出让地块的使用权；

（2）在符合规划的前提下，自主进行开发、利用、经营和管理；

（3）要求甲方协助办理相关手续。

2.乙方的义务：

（1）按照合同约定的用途和期限对出让地块进行开发利用；

（2）按时支付土地