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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易预定金法律协议样本版B版
本合同目录一览
1.房产交易概述
1.1房产描述
1.2交易双方
1.3预定金金额
2.预定金的性质与作用
2.1预定金的定义
2.2预定金的目的
2.3预定金的支付方式
3.预定金的退还条件
3.1交易成功
3.2交易失败
3.3其他退还条件
4.预定金的扣除条件
4.1扣除条件
4.2扣除流程
4.3扣除后的剩余金额处理
5.交易双方的义务与责任
5.1卖方的义务与责任
5.2买方的义务与责任
6.违约处理
6.1违约定义
6.2违约处理方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.法律适用与管辖
8.1法律适用
8.2管辖法院
9.其他条款
9.1合同的生效与终止
9.2合同的修改与补充
9.3合同解除
10.附件
10.1房产证复印件
10.2买卖双方身份证复印件
10.3其他相关文件
11.签署日期
12.签署地点
13.双方签字
14.合同正本份数
第一部分：合同如下：
1.房产交易概述
1.1房产描述
1.1.1房产位置：_______
1.1.2房产面积：_______
1.1.3房产类型：_______
1.1.4房产所有权证号：_______
1.2交易双方
1.2.1出卖人信息：
姓名（名称）：_______
身份证号（营业执照号）：_______
1.2.2买受人信息：
姓名（名称）：_______
身份证号（营业执照号）：_______
1.3预定金金额
1.3.1预定金总额：_______元
1.3.2支付时间：_______
1.3.3支付方式：_______
2.预定金的性质与作用
2.1预定金的定义
2.1.1预定金为买方对房产交易的诚意表示，属于交易的一部分。
2.2预定金的目的
2.2.1
预定金旨在保证买方履行购房义务，同时表明买方对房产交易的诚意。
2.3预定金的支付方式
2.3.1买方应按照约定将预定金支付给卖方或卖方指定的第三方账户。
3.预定金的退还条件
3.1交易成功
3.1.1交易成功后，预定金将抵作购房款。
3.2交易失败
3.2.1若因买方原因导致交易失败，预定金不予退还。
3.2.2若因卖方原因导致交易失败，卖方应双倍返还买方预定金。
3.3其他退还条件
3.3.1双方约定其他退还条件的，按约定执行。
4.预定金的扣除条件
4.1扣除条件
4.1.1卖方逾期交付房产，买方有权扣除部分或全部预定金。
4.1.2卖方提供虚假信息，买方有权扣除部分或全部预定金。
4.2扣除流程
4.2.1买方提出扣除预定金的请求，并提供相应证据。
4.2.2双方协商一致后，卖方应在_______内履行扣除手续。
4.3扣除后的剩余金额处理
4.3.1扣除预定金后，剩余金额应退还买方。
5.交易双方的义务与责任
5.1卖方的义务与责任
5.1.1卖方应保证房产权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。
5.1.2卖方应按约定时间交付房产，并保证房产符合约定的质量标准。
5.2买方的义务与责任
5.2.1买方应按约定时间支付预定金，并履行购房义务。
5.2.2买方应配合卖方办理房产过户手续。
6.违约处理
6.1违约定义
6.1.1违约指交易双方未履行合同约定的义务。
6.2违约处理方式
6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。
7.2争议解决机构
7.2.1若协商不成，任何一方均有权向合同约定的管辖法院提起诉讼。
8.法律适用与管辖
8.1法律适用
8.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2管辖法院
8.2.1双方同意将争议提交位于卖方所在地的人民法院管辖。
9.其他条款
9.1合同的生效与终止
9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。
9.2合同的修改与补充
9.2.1合同的修改与补充应
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