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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易手续详解及协议签订要点版B版

本合同目录一览

1.房产交易手续详解

1.1房产交易双方基本信息确认

1.2房产证照齐全性审核

1.3房产交易税费计算及缴纳

1.4房产交易价格及支付方式

1.5房产交易合同签订

2.协议签订要点版B版

2.1买卖双方权利义务明确

2.2房产交付时间及条件

2.3房产质量及保修责任

2.4违约责任及争议解决方式

2.5合同变更、解除及终止条件

3.房产交易手续办理流程

3.1双方协商一致，签订意向书

3.2办理房产交易税费缴纳手续

3.3办理房产过户手续

3.4办理房产贷款手续（如有）

3.5完成房产交付及尾款支付

4.合同附件

4.1房产证复印件

4.2买卖双方身份证明复印件

4.3房产交易税费缴纳凭证复印件

4.4房产过户手续办理凭证复印件

4.5房产贷款手续办理凭证复印件（如有）

5.其他约定

5.1双方约定的其他事项

6.合同签订日期及签字盖章

6.1合同签订日期

6.2买卖双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方基本信息确认

1.2乙方确认购买甲方位于【具体地址】的房产（房产证号：【房产证号】），并同意按照本合同约定支付交易价格及承担相关税费。

1.3甲方应向乙方提供合法、有效的房产证照，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

1.4乙方应向甲方提供合法、有效的身份证明及其他相关资料。

第二条房产证照齐全性审核

2.1甲方应保证房产证照的真实性、合法性和有效性，如有不符或缺失，甲方应承担相应责任。

2.2乙方应按照本合同约定时间，协助甲方完成房产证照的补齐或更换手续。

2.3双方应共同前往房产登记机构进行房产证照的审核和更换，相关费用由甲方承担。

第三条房产交易税费计算及缴纳

3.1双方按照法律法规规定和政策要求，计算并缴纳房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

3.2甲方应向乙方提供税费计算的依据和明细，乙方按照约定时间支付税费。

3.3乙方应按照法律法规规定，承担应由其支付的税费。

3.4甲方应协助乙方办理税费缴纳手续，并提供必要的证明材料。

第四条房产交易价格及支付方式

4.1双方确认房产交易价格为【人民币大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元），其中包括房价款【人民币大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元）和交易税费【人民币大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元）。

4.2.1乙方应在合同签订之日起【具体天数】内支付首付款【人民币大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元）；

4.2.2乙方应在房产过户手续办理完毕之日起【具体天数】内支付尾款【人民币大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元）。

4.3乙方支付的交易价格，甲方应及时予以确认接收。

第五条房产交易合同签订

5.1双方同意按照本合同约定内容，签订《房产买卖合同》正本一份，副本【具体份数】份。

5.2双方应严格遵守《房产买卖合同》的约定，履行各自的权益和义务。

5.3《房产买卖合同》自双方签字盖章之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

第六条房产交付时间及条件

6.1甲方应在本合同约定的房产交易价格全部支付完毕后【具体天数】内，将房产交付给乙方。

6.2房产交付时，甲方应保证房产的现状与本合同约定的一致，并确保房产符合交付条件。

6.3乙方应在房产交付之日起【具体天数】内，按照约定向甲方支付尾款。

第七条房产质量及保修责任

7.1甲方应保证房产的质量符合国家法律法规及相关规定，并保证房产不存在重大质量问题。

7.2甲方应对房产在交付后【具体期限】内出现的质量问题承担保修责任，并承担相应的维修费用。

7.3如房产存在重大质量问题，乙方有权要求甲方退还部分或全部交易价格，并承担相关税费。

第八条违约责任及争议解决方式

8.1

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】%。

8.2违约方应承担因违约产生的额外费用，并赔偿守约方因此造成的直接经济损失。

8.3双方应通过友好协商解决合