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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产交易后协议调整法律指南2024版版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1甲方（卖方）

1.1.1甲方姓名

1.1.2甲方身份证号

1.1.3甲方联系方式

1.2乙方（买方）

1.2.1乙方姓名

1.2.2乙方身份证号

1.2.3乙方联系方式

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款利率

3.2.4贷款期限

3.2.5尾款支付时间及方式

4.交易时间及流程

4.1签署合同时间

4.2产权过户时间

4.3物业交割时间

4.4交易流程

5.房产交易后调整

5.1调整事项

5.1.1房产价格调整

5.1.2房产交付时间调整

5.1.3付款方式调整

5.2调整条件

5.2.1调整事由

5.2.2调整期限

5.3调整程序

5.3.1双方协商

5.3.2书面协议

5.3.3办理相关手续

6.违约责任

6.1甲方违约

6.1.1甲方违约事项

6.1.2甲方违约责任

6.2乙方违约

6.2.1乙方违约事项

6.2.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时限

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1双方约定的其他事项

9.2补充协议

10.附件

10.1房产证复印件

10.2身份证复印件

10.3支付凭证复印件

11.合同签订时间

12.合同签订地点

13.甲方（卖方）签字

14.乙方（买方）签字

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1甲方（卖方）

甲方姓名：X

甲方身份证号：X

甲方联系方式：X

1.2乙方（买方）

乙方姓名：X

乙方身份证号：X

乙方联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产地址：X

2.2房产面积：X平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产所有权证号：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币X万元整，于签署合同之日起五个工作日内支付至甲方指定的账户。

3.2.2贷款金额：人民币X万元整

3.2.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.2.4贷款期限：年

3.2.5尾款支付时间及方式：贷款审批通过后，买方应按照贷款银行的要求，将贷款金额支付至甲方指定的账户。

第四条交易时间及流程

4.1签署合同时间：年月日

4.2产权过户时间：自签署合同之日起个工作日内，双方共同办理产权过户手续。

4.3物业交割时间：产权过户完成后，买方应按照约定时间接收物业。

4.4交易流程：双方签署合同→办理贷款手续→产权过户→物业交割。

第五条房产交易后调整

5.1调整事项：

5.1.1房产价格调整：如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整房产价格。

5.1.2房产交付时间调整：如遇特殊情况，双方可协商调整房产交付时间。

5.1.3付款方式调整：如遇特殊情况，双方可协商调整付款方式。

5.2调整条件：

5.2.1调整事由：双方同意调整事项的原因。

5.2.2调整期限：自调整事由发生之日起个工作日内。

5.3调整程序：

5.3.1双方协商：双方就调整事项进行协商，达成一致意见。

5.3.2书面协议：就调整事项签订书面协议，明确调整内容、范围、时间等。

5.3.3办理相关手续：按照书面协议约定的内容，办理相关手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1甲方违约事项：甲方未按照合同约定履行义务的行为。

6.1.2甲方违约责任：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房产交易价格×违约比例。

6.2乙方违约：

6.2.1乙方违约事项：乙方未按照合同约定履行义务的行为。

6.2.2乙方违约责任：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房产交易价格×违约比例。

第七条争议解决

（1）向X仲裁委员会申请仲裁；

（2）向人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：X

7.3争议解决时限：自争议发生之日起个月内解决。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更：

8.2.1双