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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易合同：2024年商品房购买权变更合同版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1商品房
1.2购买权
1.3变更
1.4合同双方
2.商品房购买权变更
2.1变更事项
2.2变更条件
2.3变更程序
3.合同双方权利与义务
3.1出卖人权利与义务
3.2购买人权利与义务
4.商品房交付
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3交付手续
5.价款支付
5.1价款金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.房屋登记与过户
6.1登记手续
6.2过户手续
6.3登记与过户费用
7.合同的解除与终止
7.1解除条件
7.2终止条件
7.3解除与终止的程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的生效、修改与补充
10.1合同生效条件
10.2合同修改条件
10.3合同补充条件
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址义务
11.3必威体育官网网址期限
12.合同的转让
12.1转让条件
12.2转让程序
12.3转让后的权利与义务
13.合同的附件
13.1附件内容
13.2附件的效力
14.其他条款
14.1法律适用
14.2争议管辖
14.3合同语言
14.4合同解除或终止后的权利与义务
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1商品房
本合同所称商品房是指由出卖人开发的，具有独立产权，可以依法交易、转让、继承的住宅或者商业物业。
1.2购买权
购买权是指购买人按照本合同的约定，享有购买商品房的权利。
1.3变更
变更是指在本合同有效期内，合同双方经协商一致，对合同约定的内容进行修改或者补充。
1.4合同双方
合同双方指出卖人和购买人，分别承担本合同约定的权利和义务。
第二条商品房购买权变更
2.1变更事项
购买权的变更事项包括但不限于：购买人的名称或者姓名、购买的商品房的数量、面积、价款、交付时间等。
2.2变更条件
购买权的变更条件如下：
（1）合同双方协商一致；
（2）变更事项符合国家法律法规的规定；
（3）变更事项不违反合同双方的合法权益。
2.3变更程序
购买权的变更程序如下：
（1）合同双方协商确定变更事项；
（2）出卖人应当在变更事项确定后五个工作日内向购买人出具变更协议；
（3）购买人应当在变更协议出具后五个工作日内签字或者盖章；
（4）变更协议经双方签字或者盖章后生效，成为本合同的组成部分。
第三条合同双方权利与义务
3.1出卖人权利与义务
出卖人的权利与义务如下：
（1）按照本合同的约定，向购买人交付符合合同约定的商品房；
（2）保证商品房的质量符合国家法律法规的规定；
（3）按照本合同的约定，办理商品房的登记和过户手续；
（4）按照本合同的约定，向购买人支付违约金或者赔偿损失。
3.2购买人权利与义务
购买人的权利与义务如下：
（1）按照本合同的约定，支付商品房的价款；
（2）按照本合同的约定，接受出卖人交付的商品房；
（3）按照本合同的约定，履行合同约定的其他义务。
第四条商品房交付
4.1交付时间
商品房的交付时间按照本合同的约定执行。如无特别约定，自商品房所有权转移之日起，出卖人应当在十个工作日内将商品房交付给购买人。
4.2交付条件
商品房的交付条件如下：
（1）商品房符合国家法律法规的规定，具备交付条件；
（2）商品房的价款已经支付完毕；
（3）合同双方办理完毕商品房的登记和过户手续。
4.3交付手续
商品房的交付手续如下：
（1）出卖人向购买人提供商品房的钥匙；
（2）出卖人向购买人提供商品房的产权证；
（3）出卖人向购买人提供商品房的说明书和保修卡；
（4）合同双方办理完毕商品房的登记和过户手续。
第五条价款支付
5.1价款金额
商品房的价款金额按照本合同的约定执行。如无特别约定，商品房的价款为本合同签订之日的市场价格。
5.2支付方式
商品房的价款支付方式如下：
（1）购买人应当向出卖人支付定金，定金金额为本合同约定价款的百分之二十；
（2）购买人应当向出卖人支付首付款，首付款金额为本合同约定价款的百分之三十；
（3）购买人应当向出卖人支付剩余价款，剩余价款支付方式包括但不限于按揭贷款、分期付款等方式。
5.3支付时间
商品房的价款支付时间如下：
（1）购买人应当在本合同签订之日起五个工作日内支付定金；
（2
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