集体建设用地使用权转让合同范本8篇.docx

集体建设用地使用权转让合同范本8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方集体建设用地使用权的转让事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同所涉及的土地位于____________________，土地面积为______平方米，用途为______，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。

二、转让条件及价款

甲方同意将其集体建设用地使用权有偿转让给乙方，转让价款为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付转让价款：签订合同后______日内支付定金______元整，办理相关手续完毕后______日内支付余款______元整。

三、土地使用权属变更

本合同签订后，甲方应协助乙方办理土地使用权属变更登记手续，相关费用由乙方承担。变更登记完成后，乙方正式取得该土地使用权。

四、土地使用权使用要求

乙方在使用土地期间，应遵守国家法律法规和当地政策规定，按照土地利用规划合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应依法办理相关手续。

五、甲方声明及保证

甲方保证对所转让的土地拥有完全的处分权，不存在权属纠纷及其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权或受到损失，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

六、违约责任

如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任；如甲方违反本合同之约定，导致乙方无法取得土地使用权或受到损失，甲方除应返还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。

七、不可抗力

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行或造成损失，双方应协商解决。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中，任何一方均有权要求对方提供与本合同相关的证明材料。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就集体建设用地使用权转让事宜，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.出让地块位于_________，面积为_________平方米。

2.地块用途为_________，符合土地利用总体规划和村庄规划。

3.地块上无建筑物、构筑物及其他附属设施，或已有建筑物、构筑物及其他附属设施已全部拆除。

二、转让期限

1.转让期限为_________年，自合同签订之日起算。

2.转让期满后，乙方应返还地块，并恢复地块原状。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.乙方应在合同签订后30日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、双方权利义务

1.甲方应保证对出让地块拥有完全的处分权，并保证在转让过程中无任何纠纷、争议。如有任何纠纷、争议，由甲方负责解决。

2.乙方应按时支付转让价款，并按照合同约定用途使用地块。如需改变用途，应事先征得甲方同意。

3.乙方应在转让期满后返还地块，并恢复地块原状。如未能按时返还或未能恢复地