农村个人房屋土地转让合同协议书标准范本5篇.docx

农村个人房屋土地转让合同协议书标准范本5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的农村个人房屋土地进行转让，达成如下协议：

一、房屋土地基本情况

本次转让的房屋土地位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，用途为XX。该房屋土地已办理相关产权证明，产权清晰，无争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次转让的房屋土地价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已充分考虑了房屋土地的市场价值、地理位置、交通便利性等因素，并得到了甲、乙双方的认可。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后XX日内，将全部转让款项支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全部款项后，应及时向乙方出具收据。

三、房屋土地交付及产权转移

1.甲方应在收到全部款项后XX日内，将房屋土地交付给乙方。交付过程中，甲方应确保房屋土地保持现有状态，不得有任何损坏或遗失。

2.房屋土地交付后，甲方应协助乙方办理产权转移手续。产权转移过程中产生的税费、评估费等费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未能按时交付房屋土地或协助乙方办理产权转移手续，导致乙方无法正常使用该房屋土地，则甲方应赔偿乙方因此所造成的全部损失。

3.若乙方未能按时支付转让款项，则乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所造成的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.甲、乙双方在本协议履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力或国家政策调整等因素导致本协议无法继续履行，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲、乙双方应妥善保管与本协议相关的所有文件和凭证，并承担各自必威体育官网网址责任。未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的内容向第三方泄露。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一块位于某村的农村集体土地，并在这块土地上建有个人房屋，现甲方有意将这块土地及其上的房屋转让给乙方。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方出让的土地位于某村，面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。

2.甲方在这块土地上建有房屋，房屋结构为，面积为平方米。

3.乙方支付给出让方的价款为人民币元。

二、付款方式及期限

1.乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部价款。

2.甲方应在收到价款后出具收据。

三、标的物的交付及办理相关手续

1.甲方应在收到价款后日内将标的物交付给乙方。

2.双方应共同到相关机构办理土地使用权和房屋所有权的变更手续。所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如不能按时交付标的物或不能办理相关手续，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如不能按时支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.双方应遵守国家的法律法规，确保本次转让的合法性。如因违反法律法规而导致本协议无效或无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

2.双方应友好协商解决本协议履行过程中出现的争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁和诉讼期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

4.如有未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：

签字（盖章）：

日期：2024-05-1012:00:00

乙方（受让方）：

签字（盖章